股权的转让有特殊约定，或者股权转让合同无效、被撤销或解除的除外。股东将同一股权多次转让的，人民法院应认定取得工商变更登记的受让人具有股东资格。股东将同一股权多 证明以下事实：（一）以货币、实物、知识产权、非专利技术、股权、债券、土地使用权等向公司出资；继受公司股权或者以合法方式取得技术股、赠与股等。（ ...
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留置权做出承诺(车要是避免因此而造成购房人无法正常行使产权的权利)。购房者要求开发商证实土地使用权是否抵押、出租、转让等情况。如其不能如实拿出有关证明或尚未 均由买受人承担。(8)补充一些与正式契约不一致的合同变更、解除条件及其他当事人双方认为应当约定的事项。双方当事人在补充协议或补充条款中需要约定的 ...
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事宜签订《北京市存量房屋买卖合同（自行成交版）》，约定张某皓所售房屋为海淀区1号，房屋建筑面积58.57平方米；房屋占用的国有土地使用权以出让方式获得，房屋 效力问题进行释明，李某立称其起诉时诉争房屋已经具备了过户条件，可以按照合同有效来处理；如果法院认定无效，坚持其诉讼请求，违约金变更为损失赔偿， ...
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，房子交由她永久使用林某认为，其转让给裘虎某的是购房名额，而非房屋，当时双方约定需要重新签订合同。裘某知道房屋登记在自己名下，也 获得移民安置用房者，一经查实要退回使用权，没收房屋所有权，可以并处骗取批准占有土地每平方米30元以下罚款;并对有意参与弄虚作假的有关责任人员依法给予行政处分。承办法官提醒 ...
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2011年3月2日，长春市中级人民法院在北京市朝阳区房屋管理局查封了×号房屋的产权及其坐落的土地使用权。经长春市中级人民法院主持调解，双方当事人于2011年3月11日达成 ，同时称若法院确认宋某与吕某之间的抵押合同无效，则还要求宋某、吕某协助办理涉案房屋的解除抵押登记手续。原审法院经审理认为：我国《 ...
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事宜签订《北京市存量房屋买卖合同（自行成交版）》，约定张某皓所售房屋为海淀区1号，房屋建筑面积58.57平方米；房屋占用的国有土地使用权以出让方式获得，房屋 效力问题进行释明，李某立称其起诉时诉争房屋已经具备了过户条件，可以按照合同有效来处理；如果法院认定无效，坚持其诉讼请求，违约金变更为损失赔偿， ...
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佟办理购买涉案房屋的相关手续，如房屋所有权证、国有土地使用权证等，并于当日进行了公正。 后来李克明、张哲吉签订了《房屋产权转让协议书》，该协议 二、《合同法》第六十条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当事人应当遵循诚实守信原则，根据合同的性质，目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一 ...
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的是备案制，验收主体是房地产开发企业。当然，交房条件除了上述的法律、法规、规章的规定外，还应当符合合同的约定。支招三：商品房房贷难引发的逾期违约责任 “由于出卖人的原因”，显然不包括由于第三人的原因，如与开发商有土地使用权出转让合同关系的第三人的原因;而严格责任原则是不分原因，只要有违约就有责任，除非 ...
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代理人身份进入股东大会，代理行使股东权。（二）附条件《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条规定：“出卖人未取得商品房预售 在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。”[2]《 ...
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月5日,张某、吴某作为代理人与征收人、征收实施单位签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》(征收编号:J-419),其上载明:涉案房屋类型为旧里,房屋 《房屋使用权转让协议》,自案外人金某某处购买本市某某路1***弄某某号30*室公房的使用权。2010年4月14日,刘某某签订《上海市公有住房出售合同》 ...
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