二）按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书； （三）持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督 预售的商品房项目转让给其他房地产开发企业开发建设时，应当经拥有已预售商品房建筑面积的三分之二以上的预购人同意。 转让预售的商品房项目的，受让方应当 ...
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二）按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书； （三）持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督 预售的商品房项目转让给其他房地产开发企业开发建设时，应当经拥有已预售商品房建筑面积的三分之二以上的预购人同意。 转让预售的商品房项目的，受让方应当 ...
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活动，不适用本法”，所以农村中普遍存在的“土师傅”建私房并不能认定为建筑工程施工合同的发包与承包关系，依据《合同法》第251条承揽合同的定义：“承揽 在施工过程中由于自己安全意识不够，缺乏严格的管理造成的，对于在施工过程中由于本人施工质量问题造成的损害，应当由被上诉人和第三人共同承担。 综上所述，上诉 ...
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日，水泥公司与一建公司签订了《江西省特种水泥厂年产8.8万吨水泥生产线扩建工程建筑工程承包合同书》，合同第二条约定：水泥公司提供图纸，一建公司包工包料， 须经“设计部门盖章认可”，双方实际上一直这样执行，一建公司未按照变更通知的要求进行施工，造成成品库未降低1.4米标高而增加的造价不应由其负担。一建 ...
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日，水泥公司与一建公司签订了《江西省特种水泥厂年产8.8万吨水泥生产线扩建工程建筑工程承包合同书》，合同第二条约定：水泥公司提供图纸，一建公司包工包料， 须经“设计部门盖章认可”，双方实际上一直这样执行，一建公司未按照变更通知的要求进行施工，造成成品库未降低1.4米标高而增加的造价不应由其负担。一建 ...
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虽然不具有合法的用工资格，又属没有相应建筑工程施工资质而承包建筑工程施工项目，且违法招用民工进行施工，上述情况不影响以拒不支付劳动报酬罪 的中国特许经营连锁120强证书，2009年杭州小拇指公司“小拇指汽车维修服务”被浙江省质量技术监督局认定为浙江服务名牌。天津小拇指公司成立于2008年10月16日， ...
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察。2011年7月24日下午3时许，开封市聚力建筑劳务有限公司（以下简称聚力公司）在承建的东区污水管网改造工程二标段28号井（滨河路和重工路交叉处）进行污水 陈一X）并签订有书面协议，聚力公司负责监督管理，张文其是项目副经理，他负责全面工作，包括施工质量和施工安全。孙小银是安全员。2011年7月24日 ...
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、全面履行分包合同，防范法律风险劳务分包企业防范法律风险的关键在于加强企业自身管理水平，全面履行分包合同。以下两项有关合同履行内容应引起劳务分包企业注意： 人验收合格，劳务分包企业对其分包的劳务作业的施工质量不再承担责任，在质量保修期内的质量保修责任由工程承包人承担，除非双方另有约定。此时劳务分包企业 ...
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无奈而为，但是这样，一旦产生纠纷或者对方缺乏资金周转，给自己带来很大损失。另一方面，建筑工程施工中存在诸多违法行为，实践中，因材料和设备采购引起的与供应商的买卖合同纠纷，也是建筑工程中比较普遍的，在挂靠工程施工中，工程采购管理非常混乱，有时候是挂靠人和被挂靠人同时向同一个材料商采购， ...
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赔偿责任； 5、承包人造成工程质量缺陷拒绝修复或保修期内拒绝保修，由第三人代为履行； 6、承包人转包、违法分包、未自行完成建筑工程主体结构施工； 7、承包人不按 档记录和资料保管制度，加强专业的和有针对性的签证和索赔管理。明确发包人代表和承包人项目经理的量化管理责任，杜绝该签未签、该赔不赔的情况。友好 ...
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