承包人无履约能力，高价转卖。与转包的区别主要是当事人的主观恶意程度。倒卖合同当事人主观上有牟取暴利目的，转包除获取一定利益外不存在牟取暴利问题；转包的合同 工程。6 、承包人跨省区或跨市承揽建设工程但未办理外来施工企业承包工程许可手续而订立的建设工程施工合同，应责令承包人补办有关手续，并由有关行政部门 ...
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极有可能损害发包人利益。【律师支招】最高法院建设工程施工合同司法解释第26条第2款规定了实际施工人可以直接起诉发包人主张索取工程款。但在目前实践 各方内部分工，对外抗辩发包人对不属于自己施工范围的部分不承担责任。联合承包各方对承包合同承担责任意味着承包各方对合同约定的全部责任和义务承担连带责任。所以， ...
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单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当 ，可谓牛头不对马嘴，事实上真正的发包方是黑龙江省文化厅。 其二，众所周知，规范的合同签章要求，签约主体若为单位的，其对外有效签章应为单位的公章或者 ...
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。1 、防腐总公司与新大新商厦不存在建设工程承包法律关系，双方虽于1992 年11月12 日签订建设工程施工合同，但防腐总公司事实上已退出本案涉及 70 万元预支工程款错误。二、适用法律错误。本案中无证据证明1992 年在合同上盖章并出具收据防腐六分公司与1998 年登记成立的防腐六分公司之间有联系 ...
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主要问题及法律依据（一）本合同属建设工程施工合同中的建设工程分包合同，而非 “劳务承包合同”。《最高人民法院关于经济合同的名称与内容不一致时如何确定 具备用工主体资格的组织或个人，否则应承担清偿拖欠工资连带责任”。因此我方作为总承包企业应首先审查分包方是否具备用工主体资格，以免承担连带责任。同时在履行 ...
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共和国建筑法》相关规定。 综上，建安公司与朱展雄签订建设工程施工合同后，作为具备用工主体资格的承包单位，既然享有承包单位的权利，也应当履行 对全体劳动者的倾斜保护，彰显社会主义工伤保险制度的优越性。 最后，包工头违法承揽工程的法律责任，与其参加社会保险的权利之间并不冲突。《中华人民共和国社会保险法》 ...
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诉讼（发包人所在地人民法院）。 本案系建设工程施工合同纠纷，吴春堂以实际施工人身份突破合同相对性，向发包人油田公司及承包人中太公司主张权利，其 仲裁条款同样应当约束兰渝公司，陇南中院依法对本案没有管辖权。 甘肃杰出建筑工程有限公司不服二审裁定，申请再审。 最高法院意见： 最高人民法院再审认为，本案中， ...
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之外的原因被查封、冻结或者划拨。 需要探讨的是，施工总承包单位是否可以引用《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条的规定， ，一审依据《保障农民工工资支付条例》的规定，认为中交三航局作为总承包单位，应当承当清偿责任，并无不妥。 案例5：山东省威海市中级人民法院(2020)鲁10 ...
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2336249元，施工期为2001年5月10日至同年10月30日竣工。 B公司在施工期间，A公司陆续付给B公司工程款，截止到2002年2月5日，A公司共 影响合同的效力。 (5)对于本案的《建设工程施工合同》，只要双方具备相应的发包和承包资质，不违反法律法规的强制性规定，签订之时是双方合意的表示，则该 ...
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项目整体设计、整体报建、整体施工。从合同履行情况看，滨海公司从政府主管部门领取的《海口市建设工程临时规划许可证》、《建设工程施工任务通知书》记载的内容都证明 滨海公司和华信公司哪一方完成不明确，对如何配合没有具体约定，事实上双方又未签订工程承包合同。由于合同条款存在诸多不明确和矛盾，导致双方在履行合同 ...
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