，取得土地使用权证书;持有建设工程规划许可证;按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付 没有充足的理由认定此类行为全部无效。且农村村民出售住房后，只是不能再次申请宅基地而已，购买房屋的城镇居民也可以行使房屋的居住使用权，只是不能取得 ...
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实际损失。 2.办理产权证所需的文件材料 按照规定，新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。...
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判决。律师特别提示： 1、从购买预售商品房之日到实际取得房产证需要较长的一段时间。尽管买受人负有申请办理房屋产权证的法定义务，但由于办理房屋产权证所需要的土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件均需要开发商 ...
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1款的规定，新建的房屋，申请人(房屋所有权人)应当在房屋竣工后的3个月内申请所有权初始登记，提交的文件包括：(1)用地证明文件或土地使用权证;(2)建设用地规划许可证;(3)建设工程规划许可证;(4)施工许可证;(5)房屋竣工验收资料;(6)其他有关的证明文件。鉴于所需提交文件的来源、敏感性，开发商 ...
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建设局的建设工程规划许可证上，明确写明某山庄扩建新增建筑物的建设单位是张某而非A公司。申请人提交的证据中诸多以某假日酒店名义签订的建筑施工合同 正确判决。 四、法院裁判结果 最高人民法院经提审认为，本案事实清楚，证据充分，申请再审人曾某的再审诉讼请求成立，本院予以支持。湖北省高级人民法院二审判决认定 ...
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机关的各种证件办理方面提供所需的手续证明。但因为被告无法提供租赁房屋的建设工程规划许可证、施工许可证，导致消防队不受理申请，原告经营旅馆一直无法办理所需的特种行业经营许可证、营业执照等证件。根据合同规定，违约方需支付违约金50万。据此，原告向法院提起诉讼。争议焦点：双方在庭上的 ...
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的各种证件办理方面提供所需的手续证明。但因为被告无法提供租赁房屋的建设工程规划许可证、施工许可证，导致消防队不受理申请，原告经营旅馆一直无法办理所需的特种行业经营许可证、营业执照等证件。 根据合同规定，违约方需支付违约金50万。据此，原告向法院提起诉讼。 争议焦点： 双方在庭上 ...
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的配套设施。 市规划局调查认为，涂山雕塑公园自1996年以来，未办理规划许可证，擅自修建违法建筑，严重影响了城市规划。日前，市规划局向南山风管处 拆除或强制拆除违法建筑。在拆除期间，还将处违法建设工程造价的10%——20%罚款，并按年收取建设赔偿费，直至拆除完毕为止。 主管“婆家”：讳莫如深不愿谈 ...
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被上诉人）签订《借款合同》，约定：丙某向甲市中行借款60万元，用于建设甲市渔冰厂工程项目，借款期限为一年，利率为5.3‰。被申诉人乙市建筑公司（ 公司已在设立抵押的土地上建起楼房［甲市建设局根据乙市建筑公司的申请，给其颁发《建筑工程施工许可证》］。同时，抗诉机关根据申诉人甲市中行提出的申诉理由，以“ ...
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被上诉人）签订《借款合同》，约定：丙某向甲市中行借款60万元，用于建设甲市渔冰厂工程项目，借款期限为一年，利率为5.3‰。被申诉人乙市建筑公司（ 公司已在设立抵押的土地上建起楼房［甲市建设局根据乙市建筑公司的申请，给其颁发《建筑工程施工许可证》］。同时，抗诉机关根据申诉人甲市中行提出的申诉理由，以“ ...
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