武某于2010年7月15日去世。张某勤、赵某丽取得诉争宅院及该宅院集体土地建设用地使用证。 签订上述协议并收到80万元后,张某勤、赵某丽 应属无效。以合法形式掩盖非法目的合同无效。根据相关规定,集体土地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,与享有者特定的身份相联系,非本村集体经济组织成员无权取得或者 ...
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,可以予以受理并依法处理。 对于发包人未取得建设用地规划许可证或建设工程规划许可证,与承包人签订建设工程施工合同的,由于不涉及到确权,法院应予受理, 进行鉴定。对于发包人未领取建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用权证的三无工程,经竣工验收合格,应当参照合同约定的结算方法进行鉴定。 第三 ...
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城市房屋拆迁,是建设单位根据建设规划要求和政府批准的用地文件,在取得拆迁许可证的情况下,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民 (一)建设项目批准文件(即发改委的立项批复);(二)建设用地规划许可证(规划局);(三)国有土地使用权批准文件(即用地批准书);(四)拆迁计划和拆迁方案 ...
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律师:李霞、董琛地域:北京市大兴区 案例简介:北京市大兴区的刘先生多年前取得建设用地长期使用权,建设房屋用于居住和经营。2010年遇土地征收,没有好言协商却 了满意的补偿。推荐理由:自行维权无果,律师介入以后,在强拆案件即将超过起诉期限的情况下,只提起两个诉讼,力挽狂澜一招致胜!13、遇违法建筑认定, ...
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A公司向大庆市人民政府办理国有土地使用权转让手续,且A公司授权新科公司成立“大庆A房地产开发有限公司奥林商业区项目部”负责商业用地的开发建设、项目管理、经营销售, 也承认张xx借用其资质。二、商品房的开发和销售需要取得相应资质,只允许房地产开发企业在完成25%以后与有资质的企业进行开发,但是对外仍以原 ...
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元,未销售房地产总价 1 7 6 7 4 84.9 O元。 认定上述事实的证据有: (1)转让协议; (2)建设用地规 划许可证、批准书、规划许可证; (3)非法建设 经查,何某兴为谋取不正当利益,非法购买农 村集体土地使用权,在未取得相关许可的情况下,依附于非法所 购农村集体土地违法建房进行出售,并 ...
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的。这“五证”包括:(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;(2)国土部门的《国有土地使用权证》;(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金, 银行开设商品房预售款专用账户;⑦法律、法规规定的其他条件。另外,凡是在以市场地价取得的土地上兴建的商品房地产,在建筑竣工验收合格,并办理房地产 ...
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合同;(三) 企业营业执照副本影印件;(四) 《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》;(五) 建设指标批件;(六) 已投入工程款的验资证明;(七) 评估报告书;(八) 外商 ...
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履行特定的告知义务。程序正当是法治政府建设的核心要义之一。行政机关履行告知行政许可期限的义务,既有利于行政机关对许可事项实行监督管理,也有利于保障行政相对人的选择权 其亦因该土地被征收而不享有土地使用权,故其与该颁证行为之间并无法律意义上的利害关系,不足以获得申请复议的资格。据此,赵文彬不具备申请行政 ...
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公开上述项目的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等规划许可文件、附图及附件;要求国土部门依法公开上述项目的建设项目用地预审文件、国有土地使用权批准文件 单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后,方可办理用地审批手续。 本案中,王先生与大连保税区某村村委会签订《土地对外发包合同书》中约定的土地性质为 ...
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