人从网上下载统一格式的《上海市房地产买卖合同》，即正式合同，经买卖双方签订后才可办理过户手续； 二、之前双方签订的是买卖意向协议，仅具有缔约意向书的性质。然后再签订正式合同。因此只有买卖双方签订了正式买卖合同，居间人才可以认定促成交易，才可按约定收取居间费。 综上所述，结合本案，房地产经纪公司最终 ...
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、认购书性质：《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（自2012年7月1日起施行）第二条当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的， ...
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分公司认为系因沪铁公司向农工商公司购买线路经营权，徐某某以前在农工商公司负责客运业务，故沪铁公司借用其参与沪铁分公司的管理，并提供了加盖农工商公司公章的意向书原件及支付购买线路经营权的原始支付凭证证明其主张。徐某某则主张其系因两家单位资产重组进入沪铁分公司，属于非因本人原因从原用人单位被安排到新用人 ...
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个股东，后来不断吸收隐名股东增加到17人。在经营过程中，公司股东之间产生分歧，管理出现混乱。2011年3月份，全体股东在某宾馆达成驾校股权整体转让意向书，股东出价高的取得驾校股权，经过三轮竞拍，原公司法定代表人马某以1500万元收购其他人的股权。马某给其他股东出具一个保证书，于2011年某月某日之前 ...
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补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（三） 第二条 当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的 ...
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集团公司签订任何合约，而是与中岱电讯公司及中珊公司签订了协议，并依据该协议支付了3000万元股权首期受让款。可见中岱集团公司的该《承诺书》实质上是签约意向书，没有得到响应，不产生法律约束力。中岱集团公司于2006年6月9日出具的《承诺函》，是中岱集团公司提议，中岱电讯公司和中珊公司欠付达宝公司的 ...
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，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释第二条当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害 ...
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条款需要具体看待条款内容衡量法律风险;属前述双方多次磋商仍无法达成一致的条款，则法律风险较高。(2)已决条款的法律风险防控。一些企业认为预约合同或合同意向书条款较少，内容概括，因此存在轻率对待的问题，这种方式可能给企业带来巨大的法律风险。多数需要签订预约合同的事项都是比较复杂的交易活动，有时涉及多个 ...
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，再以快件方式送达接受方签署。（二）对情况紧急须以传真签订的合同，最好采取证据补强的措施。应留存能够证明传真件合同内容的其他证据，如相关的委托书、意向书、往来信函、电子邮件、电话录音等；应保留传真收发凭证并确保传真件上收发件人、收发时间、收发传真号码等信息清晰无误；最好要求对方在发出传真的最短时间内 ...
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记载债权人名称，买卖合同当事人一方以此证明存在买卖合同关系的，人民法院应予支持，但有相反证据足以推翻的除外。 第二条当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害 ...
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