房产协议书 -案例分析搜索

因不具备购房资格解除合同，定金应当归买方

与陈世美联系要求返还20万元定金，但陈世美拒绝。《买卖定金协议书》约定：丙方（房产公司）协助乙方（我）进行购房资格审查，如乙方未能通过购房资格审核年缴纳社保，未能通过购房资格核验，应属故意隐瞒真实情况。根据双方在《买卖定金协议书》中“如因乙方故意隐瞒真实情况导致其未能通过购房资格审核的，就乙方已支付 ...

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二手房买卖合同纠纷中买房无购房资格被判违约金

合同，我也交了居间费，不符合政策，我也没有办法。三、审理查明《买卖定金协议书》约定：（1）买方提交购房资质审核所需的所有文件或材料，保证其提交的材料真实宁签订的《房屋买卖合同》； 2、解除李音雀与绳越宁、某房产公司之间签订的《买卖定金协议书》、《补充协议》； 3、绳越宁返还李音雀购房款十九万元； ...

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家庭成员之间房屋分割的案例

房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起房产分割案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。（为保护张丽、孙铭宇要求确认《协议书》中所规定的房屋面积21平方米的所有权归张丽，孙铭宇所有的诉讼请求。三、律师点评著名房产律师靳双权认为，根据《 ...

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儿子和继母争夺房产之遗产分割纠纷的民事判决书

夏XXXX之间形成抚养关系为由主张继承夏XXXX遗产，但根据宋XXXX提交的离婚协议书及户口本，被告常XXXX与宋XXXX父亲宋XXXX离婚时明确约定孩子归男方抚养存续期间购买，遗产分割前应先对夫妻共同财产进行析产，析产后该房产的一半使用权由原告刘XXXX与被告共同享有，因原告刘XXXX与被告系同一 ...

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女子离婚后发现前夫转移房产要求重新分割

，违反了我国《婚姻法》及相关司法解释，也严重违反了双方在《离婚协议书》中不得隐瞒财产的共同约定。为此，她将前夫邓先生告上法庭，请求法院判令重新分割房产出售所得的售房款，并支付给她两套房售房款的20%作为赔偿金。被告：提出反诉分割武汉卖房款一审开庭时，邓先生辨 ...

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离婚协议书中将房屋赠与子女如何撤销后出售

离婚协议书中的约定，由男方出卖房屋，这样可以减少过户手续。分析：离婚协议书中约定房产归独子所有，实际上是一种父母双方共同作出的单方赠与行为，是一种发生婚姻关系的情况下作出的具有一定道德义务性质的赠与行为，故双方想协议撤销离婚协议书中的赠与约定是不可能的。但是当事人希望由男方出售房屋，减少过户手续， ...

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离婚协议书中将房屋赠与子女后能否撤回?

离婚协议书中的约定，由男方出卖房屋，这样可以减少过户手续。分析：离婚协议书中约定房产归独子所有，实际上是一种父母双方共同作出的单方赠与行为，是一种发生婚姻关系的情况下作出的具有一定道德义务性质的赠与行为，故双方想协议撤销离婚协议书中的赠与约定是不可能的。但是当事人希望由男方出售房屋，减少过户手续， ...

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此案定金该不该双倍返还

的交付时间写入合同，遭对方断然拒绝，导致双方未能签订《商品房买卖合同》。之后，房产公司只同意退还定金5000元。无奈之下，顾某向法院提起诉讼，要求对方双倍返还》(以下简称《解释》)第四条的规定审理的问题。笔者认为，顾某与房产公司签订的房产协议书属于预约合同。最直接的理由是双方都还认为需要再签订一份《 ...

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开发商失信，承担双倍定金

以下简称《解释》）第四条的规定审理的问题。笔者认为，关某与房产公司签订的房产协议书属于预约合同。最直接的理由是双方都还认为需要再签订一份《商品房地震、火灾等导致开发项目灭失，但决不包括市场风险。显而易见，该案中关某与房产公司未能签订商品房买卖合同，既不存在情势变更，也不存在不可抗力。既然如此，是关 ...

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房产——婚后夫妻一方名下房产拆迁所得补偿算个人财产吗

，后于2015年8月29日协议离婚。原告与李某丽的离婚协议书约定：1.双方婚后无子女。2.房产：夫妻双方婚后，女方家拆迁，女方父母赠与女方朝阳区3号的 20万元是否是双方对于腾退补偿款的分割；其二，原告与李某丽签署的离婚协议书中是否已经处分了原告的定向安置指标。关于争议焦点一，原告认为该20万元系李 ...

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