房产抵押贷款程序 -案例分析搜索

案外人对处理涉案房屋的执行异议能否支持

多，要求法院撤销对其房屋的查封。另查，该处房产所有权登记为蒋某乙所有，且蒋某乙在银行设定抵押贷款，现大部分贷款未偿还，合同约定由承买人李某代偿。简单认定异议成立，势必助长恶意串通规避执行之气，且对申请执行人显失公平。从执行程序上讲，执行异议审查的对象应是法院查封措施是否正确，不能代替审判所要调查的 ...

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律师提供房产买卖法律服务要注意什么问题

充分的预见性。笔者有以下体会： 1.“商业目标”和“交易安全”要兼顾。委托人聘请律师参与房产买卖，并非是为了产生纠纷甚至诉讼，而是为了避免纠纷，防患于未然。《商品房认购书》、《看房确认书》、《佣金确认书》、《个人住房抵押借款合同》、《住房公积金个人购房担保借款合同》，等等。这些合同虽然基本上都 ...

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本次拍卖行为是否合法

作抵押。后贷款到期未能归还，银行诉至法院要求执行抵押房产。法院执行局将该X栋房产委托有关部门进行了作价评估，同时也通知了金属材料公司对其房产抵押房产进行拍卖申请单位及竞买人的资格依法进行了审查，现场予以监督公正。其拍卖、公正程序符合有关法律、法规及拍卖惯例。对于金属材料公司所称公告期不足七日及公告 ...

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本次拍卖行为是否合法

作抵押。后贷款到期未能归还，银行诉至法院要求执行抵押房产。法院执行局将该X栋房产委托有关部门进行了作价评估，同时也通知了金属材料公司对其房产抵押房产进行拍卖申请单位及竞买人的资格依法进行了审查，现场予以监督公正。其拍卖、公正程序符合有关法律、法规及拍卖惯例。对于金属材料公司所称公告期不足七日及公告 ...

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出资购房登记亲属名下房屋所有权归属纠纷

时分割，现在主张权利没有依据。一审没有遗漏必须参加诉讼的当事人，程序上没有问题。2.刘某离婚后购买了政策性房产，享受了相应的优惠购房，且在一审中刘某明确表态。房屋自交付后一直由刘某楠居住使用并交纳物业管理费等费用。房屋在办理抵押贷款后，贷款均由刘某楠方偿还。涉案房屋的《危旧房改造回迁购房协议书》及《 ...

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离婚时约定归子女所有房屋被再次抵押签订合同有效吗

，不属于善意第三人。周某公篡改了离婚协议书中关于房产的约定，并持虚假的离婚协议书将涉案房屋进行了抵押和公证，故意制造了张某林违约的事实，向人民法院申请购有坐落于在一号房屋的楼房一套，购买时以男方为主贷人向招商银行按揭贷款购买，登记在男方名下，首付及按揭还款都来源于共有存款，该房属于夫妻共有财产。离 ...

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房屋纠纷律师——借他人名义购房被出名人亲属抵押行为有效吗

的购买人为第三人赵某华。2009年，第三人赵某华向银行贷款，贷款合同中记载借款用途为其购买涉案房产。2011年2月23日，第三人赵某华出具《声明》，内容与第三人赵某华之间仅形成债权债务关系。在经法定变更登记程序完成物权公示之前，原告张某华尚未成为涉案房产的物权人，其享有的对第三人赵某华的债权不具有对 ...

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一起借名买房后出名人债务问题抵押纠纷

的购买人为第三人赵某华。2009年，第三人赵某华向银行贷款，贷款合同中记载借款用途为其购买涉案房产。2011年2月23日，第三人赵某华出具《声明》，内容与第三人赵某华之间仅形成债权债务关系。在经法定变更登记程序完成物权公示之前，原告张某华尚未成为涉案房产的物权人，其享有的对第三人赵某华的债权不具有对 ...

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离婚时房屋价值和分割比例怎么计算

离婚成功争取抚养权【2岁半女孩】成功获取房屋所有权【补偿价格历尽了司法评估程序】 2014建邺区离婚案案情介绍：主审法官：曾牛平。案情结果：房屋，婚后共同付款，离婚时尚未付款完毕的房屋的处理方法是，对采取住房抵押贷款方式购买商品房未付清全部房价款的房屋属于尚未取得所有权的房屋，在离婚诉讼 ...

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唐湘与张冷眉、高伟华等民间借贷纠纷二审民事判决书

中级人民法院（2017）湘13民终858号2017年08月21日案由民间借贷纠纷审理程序二审审判人员万江国肖勇谭芳引用法条 (11)共11条引用《中华人民共和国应当办理抵押物登记手续，而本案中原告与被告高伟华未办理相关手续，因此该房产抵押并未发生效力。因被告高德毅没有任何证据证明被告高伟华是否按月 ...

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