房产遗嘱继承过户 -案例分析搜索

公民遗嘱受法律保护

老太所有是无疑的，办产权证只是时间问题。周老太写了一份遗嘱明确此房产由孙子一个人继承，现老太又想趁头脑清醒时直接过户给孙子，问有什么办法？律师解答：不动产物权是以国家法定机关登记向外宣示权属的，对于房产来讲，即有房产证、土地证，而契约本质上一种权利。就周老太陈述的情况，仅有房产 ...

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如何办理死者名下房产的过户

过到自己名下，但因当初爷爷留下的是口头遗嘱，需要办理继承公证方能办理房产过户。让王某为难的是，办继承公证又需提供其曾祖父的死亡证明，“老人由县级以上医院或死者生前户籍所在区的卫生防疫站/疾病预防控制中心/公安分局出具）4.如继承人中有人死亡的，也应提供已故继承人的死亡证明和注销户口证明（证件要求如3 ...

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房产买卖合同，一方在签字确认前已经履行义务对方接受的，合同成立

履行，两人于2011年4月4日同时订立遗嘱，载明，如果立遗嘱人其中任何一方去世，以上房产的一半由原告张三继承。张五于2011年11月去世。2015 借乙方28万元，每逾期一日按千分之三收取违约金。第二条约定，乙方购买上述物业过户完成后乙方同意甲方继续在上述物业内居住到2017年12月30日，期间不收取 ...

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父辈房屋继承，儿子不签字契约是否生效?

办理房屋产权证。为此，双方引起纠纷。二、被告辩称林d辩称，1978年砖木结构的房产建筑面积和占地面积共180余平方米，实际该房占地面积只有70余平方米，多征面积互相协助各方办理过户登记。五、律师点评根据法律规定，公民可以立遗嘱将个人的财产指定由法定继承人一人或数人继承。对登记林E的名字的房产，属夫妻 ...

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分家析产案件

其余六人各占4.52%份额并于判决生效后十日内互相协助张夏办理上述房屋的产权过户手续；3、张西于判决生效后十日内给付其余六人每人折价款2万元。二审点评知名房产律师靳双权点评知名房产律师靳双权点评：继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠抚养协议 ...

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本案房产应归谁所有

王某以自己的行为撤销了其与甲之间的赠与协议；乙是王某遗嘱指定的合法受遗赠人，根据继承法的有关规定，应取得该房产的所有权。甲则认为，该房产是由甲出资，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。此种赠与行为中，所有权未转移而赠与人负有履行赠与行为的义务，是诺成性的 ...

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父母拆迁安置房登记子女名下房屋属于子女还是父母

知情，也从未提出过异议。2009年被告与郭某良办理一号房产过户和原告赵某君办理父亲名下一号过户时原、被告父母均在世的事实，该事实证明：在父母生前遗留的个人合法财产。《民法典》第一千一百二十三条规定：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一 ...

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房产——父母留下遗嘱字迹同一人所写法院是否还认可遗嘱效力

下遗嘱一份，主要内容为：我们的遗嘱经过协商，决定将共同购置的房产处理如下：一、如赵某鹏先于刘某闻去世，二号房屋由刘某英继承。一号房屋将其分为三份，二号房屋已在赵某鹏生前于2014年7月2日通过存量房屋买卖方式由刘某闻名下过户至刘某英名下。裁判结果一、登记在赵某鹏名下的北京市丰台区一号房屋由刘某闻 ...

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房产赠与合同生效但未过户，房屋产权归谁享有

请求法院依法判决被继承人李父名下位于北京市丰台区1号楼由原告李某刚和被告李某强继承。被告辩称被告李母辩称，李父与李母系再婚，均为单位职工，双方结婚时租住放弃以后先购买权，同意王某庆办理房屋过户手续。 2010年9月3日，李父立遗嘱，主要载明：在我名下有一套房产，位于北京市丰台区1号楼。该房产为我 ...

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房产赠与合同生效但未过户，房屋产权归谁享有

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