房地产代理开发协议 -案例分析搜索

商铺经营权纠纷

文，黑龙江中实律师事务所律师。原告(反诉被告)马秀红与被告(反诉原告)黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司双城第二分公司(以下简称曼哈顿第二分公司)房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年并赔偿原告利息，虽受哈顿第二分公司主张其与马秀红签订委托租赁管理协议并给付了租金，但未能举示有效证据，马秀红亦子以否认， ...

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在建工程怎么转让转让需要什么条件

30日内有权解除预售合同。预购人未解除预售合同的，预售合同中约定原房地产开发企业的权利和义务，由项目受让人承担。”可见，在建工程的转让并不需要预购 9、违约责任 10、解决争议的方法 11、转让当事人约定的其它事项. 如果律师是代理在建工程的受让方，那么一定要清楚，因为信息不对称，收购该在建工程的 ...

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存量房委托销售合同

服务管理规定》之规定，甲方特委托乙方代理销售甲方的房地产开发项目，经甲、乙双方平等协商，达成如下协议: 第一条委托销售项目名称及地址项目名称: 项目条合同履行期限本合同履行期限自年月日至年月日止。第九条代理服务费的计算方式及结算方式、支付期限（一）计算方式: ；（二）结算 ...

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存量房委托销售合同

服务管理规定》之规定，甲方特委托乙方代理销售甲方的房地产开发项目，经甲、乙双方平等协商，达成如下协议: 第一条委托销售项目名称及地址项目名称: 项目条合同履行期限本合同履行期限自年月日至年月日止。第九条代理服务费的计算方式及结算方式、支付期限（一）计算方式: ；（二）结算 ...

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股权转让纠纷案—未经审批的股权转让合同效力问题

兴公司是于1993年8月18日在广州市注册成立的中外（香港）合作经营房地产开发项目公司，系有限责任公司，经营范围包括“在德政南路19-49号、福手续，包括将《股权转让及项目合作合同》或者依照该合同另行签订的股权转让协议报请审查批准机关批准。根据对外贸易经济合作部和国家工商行政管理局1997年5月28 ...

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签订合同要谨慎

《合同法》第48条、第49条、第50条对代表人和代理人的越权代理的效力作出了具体规定。法定代表人或者工作人员超越代理权范围订立合同的，除承揽合同，有的当事人当作买卖合同处理;明明是一般合作建房合同，有的当事人当作合作开发房地产合同处理，结果导致合同名不副实。有的当事人企图以合法形式掩盖非法目的，例如 ...

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商品房销售陷阱的对策

或双方共同推举的权威部门出具的证明材料为准。对于开发商提供的合同及补充协议样本，购房者要逐条审查，对用词的准确性，前后一致性，标点符号、条款之间权要求修改。如果购房者对此提出修改要求，开发商应该心平气和地协商。(3)选择房地产交易代理机构购房目前，大部分购房者还未形成在专家指导下购房的观念，购房预算 ...

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买卖房屋被保全，造成损失要赔偿。

纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告陈保护的委托代理刘栓宁，被告刘安贤及其委托代理人赵保生、文静到庭参加诉讼，本案现已审理刘安贤以个人名义向中房攀枝花市房地产开发总公司购买了上述房屋的产权。1998年9月16日，我与被告再次签订补充协议一份，协议确认被告方已收到我付的购房款 ...

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存量房委托销售合同

服务管理规定》之规定，甲方特委托乙方代理销售甲方的房地产开发项目，经甲、乙双方平等协商，达成如下协议: 第一条委托销售项目名称及地址项目名称: 项目条合同履行期限本合同履行期限自年月日至年月日止。第九条代理服务费的计算方式及结算方式、支付期限（一）计算方式: ；（二）结算 ...

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有关土地转让合同纠纷案例

查，大发公司曾于1994年9月26日与北京市金鹏房地产开发公司(以下简称金鹏公司)签订协议，大发公司(甲方)交给市政府海淀区肖家河75亩地由。法定代表人何XX，总经理。委托代理人钱XX，江苏苏源律师事务所律师。委托代理人文XX，江苏苏源律师事务所律师。上诉人(原审被告)中国银行扬中支行(简称扬中支行 ...

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