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向被告支付了定金和首付款共80万元。两被告隐瞒了房屋查封的事实,许诺一个月内还清XX欠款,交易过户。2015年12月20日起,原告多次请求 月30日,上海XX公司经上海市高级人民法院委托评估并出具《房地产估价报告》,结论,上海市浦东新区某某某1139弄1号604室房地产(即系争房产扣除车位)的市场 ...
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由被上诉人承担。事实及理由:一、一审认定事实错误。1、一审认定本案执行不动产产权登记被执行人许海波单独所有,并未登记有其他共有人,亦没有其他权利人向不动产 ,与本案并不相同,但法理相通,都是解决房屋等不动产未办理过户登记时提出执行异议的法律问题。首先,在查封房产前吴群没有合法占有该不动产;其次,吴 ...
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,主要是指民事诉讼中的财产保全,是指人民法院在利害关系人起诉前或者当时起诉后,保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物 ,如其名下有可供执行的房产,亦有可能采取查封措施。如房产查封后,是禁止抵押、过户的,故在此情况下房屋买卖合同亦是无法继续履行下去的。“ ...
//www.110.com/ziliao/article-669533.html -了解详情
,主要是指民事诉讼中的财产保全,是指人民法院在利害关系人起诉前或者当时起诉后,保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物 ,如其名下有可供执行的房产,亦有可能采取查封措施。如房产查封后,是禁止抵押、过户的,故在此情况下房屋买卖合同亦是无法继续履行下去的。“ ...
//www.110.com/ziliao/article-652327.html -了解详情
,主要是指民事诉讼中的财产保全,是指人民法院在利害关系人起诉前或者当时起诉后,保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物 ,如其名下有可供执行的房产,亦有可能采取查封措施。如房产查封后,是禁止抵押、过户的,故在此情况下房屋买卖合同亦是无法继续履行下去的。 ...
//www.110.com/ziliao/article-648603.html -了解详情
契税,按交易办理流程,房屋产权登记到买方名下还需一定工作时间。在此期间,由于房产还处于卖方名下,一旦卖方因其他法律诉讼导致房产查封,交易更名将无法完成 交易申请表签字并递交后进行,根据交易流程,房屋过户完成并登记到买房人名下需按规定时限办理,在此时限内,房屋登记仍原产权人。如此时交易房产出现查封、 ...
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A一家三口与B的代理人C终于达成一致意见,每平方7200元,总价款1123200元,付款办法是合同签订之日付200000元定金,合同签订后15日内支付 的证据充分的证明了:在订立合同之前,房屋已分别某某人民法院和某某人民法院进行了两次查封扣押,根本无法办理产权过户登记手续,原告无法取得对受让房屋 ...
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人与承租人就查封的房产签订的房屋租赁合同并不当然无效。理由如下:第一,本案中房屋租赁合同系在合同法生效后签订的,判定其有效与否应以合同法依据。合同法第 过户的同时对房产加贴封条等,但由于最后一种方式不但限制了房产所有权的转移过户,也剥夺了所有人或第三人使用该房产并取得收益的权利(当然包括限制出租 ...
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,法院裁定查封了张某已占有、使用的房屋的一部分并向房产管理部门出具了协助通知书,要求房产管理部门协助不予办理查封部分的产权过户手续。张某得知这一情况后,即 所遭受的损失,应由张某向开发公司要求赔偿。理由是,房屋的买卖,必须以产权的过户标志,在该房屋过户给张某之前,张某还尚未取得该房屋的财产所有权 ...
//www.110.com/ziliao/article-57928.html -了解详情
某婕与被告二刘某君存在借名买房的法律关系,系涉案房屋实际权利人,不应作为被告二的财查封维护自身权益,原告特依法提起诉讼,请求法院依法判决,以 价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行;(四)非因买受人自身原因未办理过户登记。当事人对自己提出的主张,应提供充分确实的证据予以证明,否则应承担举证不能 ...
//www.110.com/ziliao/article-953017.html -了解详情
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