误解、显失公平、欺诈、胁迫、趁人之危是撤销合同的法定事由。《合同法》第五十六条规定：无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。第五十八条：合同 返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。那么，如何认定房屋买卖合同的价款对卖房人显失公平 ...
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原告请求法院判令：1、解除原、被告之间的《房屋买卖合同》；2、被告返还系争房屋；3、被告赔偿原告损失138,000元(逾期付款违约金12,000元%2B租房损失126 合同》是在受到欺诈、胁迫的情形下签订的，应属无效，故原告要求解除的系其与被告于2013年5月22日签订的《房屋买卖合同》。审理过程中， ...
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原告请求法院判令：1、解除原、被告之间的《房屋买卖合同》；2、被告返还系争房屋；3、被告赔偿原告损失138,000元(逾期付款违约金12,000元%2B租房损失126 合同》是在受到欺诈、胁迫的情形下签订的，应属无效，故原告要求解除的系其与被告于2013年5月22日签订的《房屋买卖合同》。审理过程中， ...
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。吕某则表示在2013年12月9日无法过户后，无法知晓112号房屋何时具备过户条件，马某单方催促过户无效，且后来拒绝系因已提起本次诉讼。经查，案外人张某 某的违约程度、吕某的实际损失情况等因素予以适当调整。本案争议焦点之三为购房尾款支付方式是否需要变更。对此本院认为：首先，双方《房屋买卖合同》已对尾款 ...
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的处罚。因此，张某关于开发商应双倍赔偿面积误差比超过３％部分购房款的请求，应予支持。2、关于房屋买卖合同的效力问题。购房人与开发商签订商品房预售或 商品房办理房产证，且其在销售中存在欺诈行为，若购房人以不能够办理商品房产权证为由而主张合同解除，或以开发商欺诈为由主张合同无效或撤销，应予支持。且因合同 ...
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补偿，被告得知后，无理要求对该房屋主张补偿利益，被告的行为违反了诚实信用原则，损害了社会公序良俗，请求依法确认房屋买卖合同有效。 被告王某认为，根据法律 房屋增值、拆迁补偿等原因主张合同无效，无疑是违反了诚实信用原则，其直接后果是违反诚实信用卖房者获益，而恪守诚实信用买房者却蒙受损失。买房者最后虽获得 ...
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过户手续，并擅自撬门锁不让装修和入住，请求法院判决双方的二手房买卖合同继续履行，赔偿没有及时入住的经济损失。 【双方意见】 张女士认为，双方签订的 个合同关系。 问题二：未取得房地产证的房屋买卖是否有效？ 双方关于预售商品房签订的房屋买卖合同是否有效的问题，一直都存在争论。《城市房地产管理法》第三十八 ...
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海南中原物业代理公司诉海南龙港物业发展有限公司转手倒卖商品房买卖合同无效纠纷案原告：海南中原物业代理公司（下称中原公司）。住所地海口市滨海大道南洋大厦９楼。 ，两公司因此对合同无效造成的损失也应承担相应责任。房建公司、中商公司、龙港公司依据无效合同分别取得的购房款，应根据公平原则返还和赔偿。根据实际 ...
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案件受理费。 上述事实有下列证据证明： （1）安家宝公司出具的房屋委托购买合同，证明安家宝公司与霍风签订了房屋买卖合同，安家宝公司据此要求霍凤运按照合同约定履行 约履行了合同，霍凤运理应给付购房余款，并赔偿因其逾期付款给安家宝公司造成的损失。资合公司在霍凤运购房后向安家宝公司出具了还款保证，应视为对安 ...
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上诉称：天象公司作为专业的房地产经营与开发企业，其未尽基本的审慎和注意义务导致合同无效，应承担主要责任；一审判决将房屋升值部分的利益认定为天象公司的 的，即某市技术监督局对造成涉案合同无效的法律后果负有主要过错，应对合同的相对方天象公司承担缔约过失责任，赔偿其信赖利益损失。关于缔约过失责任及信赖利益 ...
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