女，汉族，金城集团办公室主任。上诉人秦曌因与被上诉人尹文利、沈玉恩房屋买卖合同纠纷一案，不服南京市建邺区人民法院（2013）建民初字第1996号民事裁定，向 文利、沈玉恩亦不知情。因此本案中秦曌以其自己的名义起诉要求返还定金，无相关事实及法律依据，主体不适格。依照依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百 ...
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购房的条件,仍为其提供居间服务,并促成房屋买卖,对协议无法履行存在过错。房东按照双方签订的合同约定,也应退还定金,据此法院作出上述判决。 承办法官王晨曦 10万元损失。 在案件审理过程中,中介明确表示,葛先生签约时提出会将其房屋的产权登记在其亲戚名下,其已经履行了作为中介的居间义务,促成交易。 最后, ...
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作出判决：一、髙先生与李先生签订的房屋买卖合同无效。二、李先生于本判决书生效之日起15日内，退还高先生房屋定金5000元。三、驳回髙先生的其他 房屋的产权证，但根据原产权单位广州市教育局房改办出具的意见，产权单位对李先生出售房屋的行为并没有表示反对，《广州市已购公有住房上市规定》亦没有明确规定尚未取得 ...
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他，意向金已经在三天后自动转为定金，如果反悔，将不能取回。 【姚律师点评】 二手房交易过程中，签订正式房屋买卖合同前，一般中介公司会要求买家交付 一定程度上已经表明了买家的购买洽谈诚意，便于中介方居间议价。一般意向金转化为定金的条件不外乎经中介居间，卖方同意按照委托房款成交，卖方接受意向金，即转化为 ...
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北京西城房产律师 北京宣武房产律师在房屋买卖合同中，买卖双方当事人往往即约定了定金又约定了违约金和损害赔偿金。那么，在合同履行过程中，由于一方违约，致使 一方违约，当事人就可以选择适用，不以产生损害后果为前提条件。但违约金与定金又不同，当事人约定的违约金过高的，可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少 ...
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。 2017年3月22日，周某鹏出具收条，载明：今收到张某常交来一号房屋定金70万元整。2017年3月24日，周某鹏再次出具收条，载明：今收到张 元。 2018年1月23日，张某常向天津市武清区人民法院就其与周某鹏房屋买卖合同纠纷一案提起诉讼，天津市武清区人民法院于2018年1月予以立案，张某常于同日 ...
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原告与被告张某娴签订房屋买卖合同，约定原告向被告张某娴购买1号房屋，房屋总价为400万元。同日，双方签订补充协议，约定付款方式为定金20万元，楼款 未积极联系被告张某娴协商过户事宜，相反一味依赖他人通知，不符合购房人积极实现合同目的惯常做法。 第四，原告在权利受损后未积极主张权利。原告在2017年12 ...
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的购房定金500元;三、被告向原告支付赔偿款103200元;四、本案的诉讼费由被告承担。二、被告辩称被告丁二辩称：被告已将拟好的涉案房屋买卖合同邮寄 约为90.61平方米，出售价格为3440000元，付款方式为按揭付款，交易税费为买卖双方税费均由买方支付;代理期限为2016年5月10日至2016年8月 ...
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办理贷款做不到首次购房，中介费收12 000. 00元。”可见原告与被告二在签订合同时也并未预见到该政策变化。由于银行房贷政策变化，原告未能成功申请贷款 日签订《房屋买卖合同》，约定杜某购买徐某某坐落于天津市宝坻区宝鑫景苑××房屋，价款940000元，杜某于签订合同当日向被告交付该房屋定金40000元 ...
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原、被告于2017年3月15日签订的《房屋买卖合同》；2.请求依法判令被告张某玲返还原告购房定金250000元。事实和理由：原告通过天津市某某房地产 》第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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