，承租人有优先购买权。所谓“同等条件”，主要是指房价同等，还包括房价交付期限、方式同等等。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权的，共有人 内容包括：签约地点、购房者应带证件、购房者委托他人签约时有关委托书的证明、有关贷款凭证的说明、缴纳有关税费的说明。 签定正式购房合同签完认购书后，接下来 ...
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自然增值，并非投资收益，不应作为夫妻共同财产分割；对于第（三）部分，未归还的贷款既已视为是房屋所有权人的个人债务，其对应的房产增值亦应系房屋所有权人 十条规定的主导原则，也就是，既要保护个人婚前财产的权益，也要公平分割婚后共同共有部分财产权益，同时还不能损害债权人银行的利益。所以，在计算时还应综合考虑 ...
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物权法》第一百零六条第一款规定的善意取得构成要件办理了房屋所有权转移登记，其他共有人要求追回该房屋的，不予支持。前款中出卖人为夫妻一方，转让房屋 的，应当依据当事人真实意思表示的合同约定继续履行。对于当事人在房屋买卖中确实存在规避税收征管、骗取贷款等行为的，必要时可一并建议相关行政主管部门予以处理。第 ...
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物权法》第一百零六条第一款规定的善意取得构成要件办理了房屋所有权转移登记，其他共有人要求追回该房屋的，不予支持。 前款中出卖人为夫妻一方，转让房屋 的，应当依据当事人真实意思表示的合同约定继续履行。对于当事人在房屋买卖中确实存在规避税收征管、骗取贷款等行为的，必要时可一并建议相关行政主管部门予以处理。 ...
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涉房屋产权证书。2019年补发不动产权证书。前述不动产权证书均载明涉案权利人为周某文，共有情况为单独所有。 2019年3月25日，S银行（甲方）与周某文（乙方） 某文贷款购买，由从周某文个人账户扣还贷款，案涉房屋于2019年10月16日曾挂牌销售，案涉房屋归周某文本人所有，只是免费借给夏某荣居住。 夏 ...
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婚姻登记处登记离婚。 2012年7月17日，齐某霞取得案涉房屋产权证书，涉案权利人为齐某霞，共有情况为单独所有。 2019年3月25日，银行（甲方）与 ，主张离婚协议明确载明一次性支付齐某霞51000元，但齐某霞未用于一次性还清贷款，而是采取分期还款的方式。银行认可房本首页的真实性，对其他证据的真实性 ...
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被告辩称 被告李某军辩称：被告是涉案房屋的房屋所有权人。本案讼争房屋已办理不动产权证书，载明该房屋所有权人为被告，且共有情况为单独所有。被告不仅签订了购房 、被告（借款人）、Y公司（保证人）与第三人（贷款人）就涉案房屋签订《个人购房担保借款合同》，贷款金额为65万元。 裁判结果 驳回原告李某萍的全部 ...
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中院二审经审理后判决驳回上诉，维持原判。据了解，某文化公司向某银行申请贷款300万元，担保公司为文化公司提供担保。2015年2月李某以登记在其名下 认定担保公司善意取得涉案房屋的抵押权。《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第五十四条第二款规定：共同共有人以其共有财产设定抵押，未经 ...
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房屋确权纠纷如何处理2009年1月10日被告刘某与开发商攸县中盛房地产开发有限公司签订了房屋买卖合同。合同约定：被告刘某购得该公司开发兴建的商品房C栋3-4空铺屋， 年5月偿还了全部的银行贷款。另查明，2009年8月，该房屋土地使用权人登记为刘某，房屋产权所有权人登记为刘某，共有人是周某。在审理中， ...
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，被告曾希望原告回心转意，但原告坚持离婚，现被告同意与原告离婚。同意依法分割夫妻共有财产。女儿是被告与前夫所生，与原告无亲情关系，同意随被告共同生活，不 元。此后，房屋贷款一直由被告负责归还，原告未曾参与共同还贷。2、2007年4月，被告出资购买福特福克斯牌轿车一辆，牌号为浙BCXXXX，所有人登记为 ...
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