房屋契约是否具有房屋的所有权 -案例分析搜索

恶意买卖遗产房，法院会认定为无效

续期间，王某江于1996年8月1日与北京某矿务局签订房屋买卖契约购买所得，于1997年2月取得房屋所有权证书，登记的所有权人为王某江。申某荣死亡后，该房屋未作为遗产进行王某建和王某真、王某芳、王某有的同意，王某江以302号房屋所有权换的401号房屋的所有权。在王某华、王某建及王某真、王某芳、王某有未 ...

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从“枯树案”到“兽医案”

的立场，普遍倾向认为，应当对不作为责任适当限制，进而以行为人依法令、契约、先前危险行为的要求负有作为义务时，应作为而不作为，方负不作为责任。[28] 照明义务，但由于任何人都不得基于所有权，使用任何具有社会危险性的设施，房屋所有权人负有维护供公众通行使用的空间无任何危险之虞的义务。所以，夜暮降临以后， ...

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从“枯树案”到“兽医案”

的立场，普遍倾向认为，应当对不作为责任适当限制，进而以行为人依法令、契约、先前危险行为的要求负有作为义务时，应作为而不作为，方负不作为责任。[28] 照明义务，但由于任何人都不得基于所有权，使用任何具有社会危险性的设施，房屋所有权人负有维护供公众通行使用的空间无任何危险之虞的义务。所以，夜暮降临以后， ...

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借父母名字购买父母单位分房是否有效

的证据能够证明涉案房屋由其实际居住使用，相关证据亦显示涉案房屋的购房款由其交纳，但其并未提供证据证明资金的来源。至于其是否与张父、张母存在借名买房的合意，应结合可能性，张某强、周某君亦有代张父、张母办理相关手续的现实条件。但关于涉案房屋的购买及所有权问题，究竟是张父、张母自己出资或部分出资而让张某强 ...

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借父母名义购买单位房屋折算父母工龄产权纠纷

的证据能够证明涉案房屋由其实际居住使用，相关证据亦显示涉案房屋的购房款由其交纳，但其并未提供证据证明资金的来源。至于其是否与张父、张母存在借名买房的合意，应结合可能性，张某强、周某君亦有代张父、张母办理相关手续的现实条件。但关于涉案房屋的购买及所有权问题，究竟是张父、张母自己出资或部分出资而让张某强 ...

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借名买房情形下,实际出资人能请求排除强制执行吗?

公司将房屋过户至石苏娟名下，但是涉案房屋现在仍然登记在梦乡公司名下，石苏娟不是涉案房屋的所有权人，石苏娟享有的只是普通债权。三、姜琦之已经支付 )：银行按揭，一、在签订《北京市外销商品房预售契约》时付借款52万元(含5万元定金)，因梦乡公司未按时办理涉案房屋的产权登记手续，石苏娟向一审法院提起诉讼， ...

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西安仲裁委员会2006年商品房买卖合同纠纷案件盘点

为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。房产证只能向特定房屋的所有权人发放，了抵押，交易中心也不会办理此种房屋的产权过户手续。这两种情况，消费者应当充分重视。第三，消费者要了解清楚，房屋是否已经向第三人出租。依据 ...

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北京律师解析确认合同无效案件

日，周瑞发和原单位向原市国土房管局提起了诉争房屋的所有权转移登记申请，并提交了房屋买卖契约、北京市房屋登记表等材料。同年7月30日，市国土局向周瑞发和韩梦共同生活，并主张诉争房屋的来源和买卖没有关系，称自己没有必要知道房屋来源。闫燕就自己主张没有提交证据加以证明。关于闫燕是否知道周瑞发是韩梦的监护人 ...

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夫妻一方独自处分房产另一方可否要回？

已购公有住房和经济适用住房上市出售审批表等办理过户所须手续。2002年9月王某办齐了该房屋的产权证和国有土地使用权证。2004年王某夫妻装修房屋并已司法实践中也承认善意购买者，可以取得对其购买的依法可以转让的财产的所有权。通说认为，善意取得制度的存在是占有公信力的逻辑结果，故一般认为该制度仅适用于 ...

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房地产法律疑难问题司法观点集成

届满之日起超过两年请求出卖人交房是否超过诉讼时效期间的问题，有两种意见：第一种意见，买受人主张出卖人交付房屋的请求权应在两年诉讼时效期间内行使，人已经将房屋交付于买受人，买受人亦已实现对房屋的占有的，买受人请求出卖人转移房屋所有权、办理房屋所有权登记的请求权具有物权性质，不适用诉讼时效的规定。《 ...

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