。【评析】本案是一起由于产权未办过户而引发的拆迁法律纠纷，本案争议以下几个问题：一、吴某与张某的房屋买卖关系是否有效法院及开发公司均认为，由于吴某 的对房屋合法的使用权。三、张某能否主张开发公司与自己订立私房拆迁补偿协议根据前面的分析，张某尽管已将房屋交付吴某使用，但张某仍是产权人。根据《城市房屋拆迁 ...
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拆迁补偿安置协议的公证是强制公证，公证不仅起着证明房屋拆迁补偿安置协议合法有效的证据效力作用，而且是房屋拆迁合同的生效要件，是法律对当事人意愿的限制。 可以向公证机关办理公证，送房屋拆迁管理部门备案。 在办理房屋拆迁管理部门代管的房屋时，必须注意以下问题： 1、必须办理拆迁补偿安置协议公证，否则不能 ...
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1820元/㎡计算。因此，该安置房价值成分中，126707.06元的房款系房屋拆迁补偿款，属于雷某个人财产；因优惠价购买少交的那部分房款，具体 份额为52862.57元（34200元+18662.57元）。 考虑到该拆迁安置房于2009年购买，时至今日存在房屋增值问题，故在具体分割该安置房时，应结合该 ...
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拆除了该房屋。 根据本案的情况，相关法律问题如下： 1.A是否有权要求涉案房屋的拆迁补偿？若能，A能获得哪些拆迁补偿？可向法院提出哪些诉讼请求？以谁为 后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担 ...
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因此，对于拆迁补偿应予重新分配。 第二种意见认为，闵某与张某婚姻存续期间对所涉房屋而达成的财产协议系合法有效的，其对双方房产的权属划分业已作了约定。且其 系指闵某与张某是否能就其对被拆迁房屋所享有的权益而享有相应的拆迁补偿安置，但并不涉及张某所提出的宅基地使用权的问题。因此，对于张某是否为该房屋所用地 ...
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因此，对于拆迁补偿应予重新分配。 第二种意见认为，闵某与张某婚姻存续期间对所涉房屋而达成的财产协议系合法有效的，其对双方房产的权属划分业已作了约定。且其 系指闵某与张某是否能就其对被拆迁房屋所享有的权益而享有相应的拆迁补偿安置，但并不涉及张某所提出的宅基地使用权的问题。因此，对于张某是否为该房屋所用地 ...
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联营到合同期满的问题，不属被告主管范围的权限系超越职权。被告对未来号商场实行强制拆迁时，提供了周转用房，且程序合法，符合《城市房屋拆迁管理条例》第 四川省高级人民法院提起上诉。芙蓉商场上诉认为，原芙蓉鞋厂与市外经委签订的安置补偿协议符合《城市房屋拆迁管理条例》第三条、第二十七条的规定，该协议合法有效； ...
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治理。原告提出受震动而致部分居民房屋内墙开裂，对此，应由侵权主体承担责任。 四、关于对动迁补偿依据问题的认识。《城市房屋拆迁管理条例》第19条第1款 认真接待，耐心说服，在法院的积极工作下，被告为缓解矛盾，解决纠纷，自愿补偿原告每户l000元，促使原告方在心理上得到了相对的救济平衡，最终化解矛盾，双方 ...
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治理。原告提出受震动而致部分居民房屋内墙开裂，对此，应由侵权主体承担责任。 四、关于对动迁补偿依据问题的认识。《城市房屋拆迁管理条例》第19条第1款 认真接待，耐心说服，在法院的积极工作下，被告为缓解矛盾，解决纠纷，自愿补偿原告每户l000元，促使原告方在心理上得到了相对的救济平衡，最终化解矛盾，双方 ...
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联营到合同期满的问题，不属被告主管范围的权限系超越职权。被告对未来号商场实行强制拆迁时，提供了周转用房，且程序合法，符合《城市房屋拆迁管理条例》第 四川省高级人民法院提起上诉。芙蓉商场上诉认为，原芙蓉鞋厂与市外经委签订的安置补偿协议符合《城市房屋拆迁管理条例》第三条、第二十七条的规定，该协议合法有效； ...
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