已约定将房款用于清偿贷款，是否告知银行并不会损害其权利，故要求原告继续履行合同。 第三人认为，房屋转让价格过低，已不能清偿抵押贷款，不同意转让， ，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。以此可知,法律并未禁止抵押人转让抵押物，抵押权属于担保物权，具有法定的追及效力，不管抵押权人同意与否，均不 ...
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，未登记才会影响合同的效力，而房屋买卖过户登记显然不属于此。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五条规定：房地产转让、抵押，当事人应当依照 的程序先到当地房地产管理部门办理交易手续和申请变更登记，然后凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，不按上述规定程序办理的 ...
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而且第一被告刘*也当庭认可，应能够认定。 2、包**明知刘*与张**订立房屋买卖合同，并且积极履行。 法庭调查中，程**证实①联系李**为刘*、张**订立的买卖 《担保法》第49条规定的适用问题 《担保法》第49条规定：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应通过抵押权人；未通知抵押权人的，转让 ...
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过出售房屋事宜，齐某德最早是在2018年10月接到法院通知，要求领取原告提起的房屋买卖合同纠纷之诉，收到相关材料时才知道这个事情。该公证书中被告当时的丈夫姓名不是公证书中 文，每平方米伍仟元。1、秦某燕的丈夫子女同意秦某燕将房屋转让赵某文的公证；2、转让后秦某燕的房款，赵某文分两次付清，第一次不少于总 ...
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过出售房屋事宜，齐某德最早是在2018年10月接到法院通知，要求领取原告提起的房屋买卖合同纠纷之诉，收到相关材料时才知道这个事情。该公证书中被告当时的丈夫姓名不是公证书中 文，每平方米伍仟元。1、秦某燕的丈夫子女同意秦某燕将房屋转让赵某文的公证；2、转让后秦某燕的房款，赵某文分两次付清，第一次不少于总 ...
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给付被告首付款75000元。2003年1月13日被告与第三人签订《个人购房借款合同》，约定借款金额300000元，借款期间2003年1月17日至2023年1月17 内居住，后李四多次追要房屋转让款未果。2003年1月13日，李四与本案第三人签订《个人购房借款合同》，约定下余300000元购房款以按揭 ...
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王某一辩称：不同意原告的诉讼请求，原告所述无事实和法律依据。 第一，Y房屋登记在被告名下，被告系唯一所有权人，对不动产享有占有使用权不是确定所有权的充要条件； 公司的法定代表人是王某。 1997年1月12日，张某一与郑某一签订《房屋转让合同》购买、Y房，总价款80万元，由张某一取得两套房屋所有权益， ...
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在2009年3月17日，已与被告牛先生签订《房屋买卖协议书》，以398800元的价格将该房屋转让给被告牛先生，同时二被告还约定将于2014年 三次将购房款共计398800元交付给被告阮先生，其中2009年3月19日即签订合同的当日支付250000元，2009年5月2日支付100000元，2009年6月 ...
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的同时也处分了宅基地，必然与集体经济组织的权益发生纠葛，故农村宅基地使用权的转让必须具备以下条件：一是经本村委会审查同意;二是转让人与受让人为同村人;三 保障;四是受让人无宅基地;五是宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。符合上述条件，方可认定农村房屋买卖合同有效。具体到本案，根据现有证据表明， ...
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代理人：刘中良，广东嘉得信律师事务所律师。上诉人徐跃莲因房屋买卖合同纠纷一案，不服深圳市龙岗区人民法院（2015）深龙法民三初字第1448号 号房产（房地产证号：深房地字第6000493317号）转让给买方，转让成交价为6180000元；卖方应在签订合同后10日内将房产证交给第三方办理过户手续；买方在 ...
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