，其行为已构成违约。原告主张系因被告拖延通知导致原告年龄渐长无法办理按揭贷款手续，并未提供相应证据予以证明，本院不予认可。双方于合同中对逾期 元-10523.15元+460元）退还原告。 关于原告主张被告应支付其逾期交房的违约金的问题，原告未完全履行支付购房款合同义务，依据《中华人民共和国合同法》第六 ...
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在交房时，如买受人未付清房款（含银行按揭贷款尚未发放及贷款额不足应付房款的）则交房日顺延，顺延到买受人付清全部房款之日起10日内。 商品房买卖合同》（合同编号：112503）已经解除。 关于解除《商品房买卖合同》后的相关问题。原告未能按合同约定支付剩余购房款已经违约，应当承担违约责任，根据《商品房买卖 ...
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，其行为已构成违约。原告主张系因被告拖延通知导致原告年龄渐长无法办理按揭贷款手续，并未提供相应证据予以证明，本院不予认可。双方于合同中对逾期付款 元-18247.80+460元）退还原告。 关于原告主张被告应支付其逾期交房的违约金的问题，原告未完全履行支付购房款合同义务，依据《中华人民共和国合同法》第 ...
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按揭贷款的事实及原因，直到2016年7月，被上诉人才通知上诉人无法办理银行按揭贷款，上诉人需支付剩余房款后方能交付房屋。经上诉人到银行咨询才得知是基于被上诉人的 被告逾期交付商品房的问题，涉案合同第八条约定了被告应于2014年6月30日向原告交付符合合同约定的商品房，但同时也约定了如上述交房时间届至时 ...
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元，两原告支付首期款28608元，剩余购房款111000元通过向第三人以银行按揭贷款方式支付，由两原告负责偿还。该房屋交楼后，一直由两原告家庭居住 。只是在双方发生纠纷后，被告才自己去偿还银行按揭贷款。 第二，关于房屋的居住使用问题。涉讼房屋购买时是毛坯房，后来经过装修，由原告一家入住，直至2018年 ...
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多名业主代表来到我们律师所，声称他们小区的开发商未按照合同的约定通知交房，而后的通知交房又存在诸多问题：天燃气不通、电梯不能用、消防验收 房屋交付给业主，才能视为完成房屋交付。 驳回开发商反诉维权业主们承担逾期提交办理按揭贷款手续以及逾期支付按揭款的违约金的诉讼请求。办案总结 涉及商品房买卖合同纠纷的 ...
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解困房 答：是指各级地方政府为解决本地城镇居民中特别困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房。 24问：再上市房 答：是指职工按照房改政策购买的公有住房 产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息，银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。银行按揭 ...
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中分别被称为契约自由、婚姻自由与遗嘱自由。因此，对于按揭房在离婚案件中的处理问题，首先，要尊重当事人的意思自治。首付款有可能是夫妻双方共同出资的， 达成协议，该房产属于夫妻共同财产，那种这种财产约定具有法律约束力，应当得到法律的尊重和认可。《中华人民共和国婚姻法》第十九条：“夫妻可以约定婚姻关系存续期 ...
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实际经济损失8000元左右。原告认为，原、被告签订《房屋转让协议》所购买的房产为银行按揭房，在签订转让合同时被告未经银行同意，原告也没有代为清偿债务消灭抵押权。 请求不予支持；3、关于被告在反诉中要求赔偿经济损失的问题，被告要求原告赔偿的经济损失是可得利益的损失，不是直接利益损失，在合同无效中不应使用 ...
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实际经济损失8000元左右。原告认为，原、被告签订《房屋转让协议》所购买的房产为银行按揭房，在签订转让合同时被告未经银行同意，原告也没有代为清偿债务消灭抵押权。 请求不予支持；3、关于被告在反诉中要求赔偿经济损失的问题，被告要求原告赔偿的经济损失是可得利益的损失，不是直接利益损失，在合同无效中不应使用 ...
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