从夫妻间的共同财产这个点切入，来分析离婚为何会对不少富豪造成重创？在分析这个问题前，我们首先要先明白一个概念，什么是夫妻共同财产，夫妻共同财产的法定范围 自己子女的赠与，该房产可认定为出资方子女的个人财产，不属于夫妻共同财产；婚后按揭买房，一方父母出首付，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷的房子， ...
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套公房内。2012年2月，小黄夫妇看中价值56万元的房子。除小黄夫妇按揭贷款30万元外，还需支付26万元首付款。签约当天，小黄的父亲以转账方式 常理出发仍然可以推定老人的出资是“赠与”。《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第二十二条第二款明确规定，当事人结婚后，父母为双方 ...
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还的，所以房子也有她的一部分。 像王先生与张女士这种婚前一方贷款买房婚后双方共同还贷的情况，在我们日常生活中司空见惯，那么一旦离婚，这种房产 方面考虑： 1.关于婚后共同偿债的房屋所有权的归属。《最高法关于适用婚姻法若干问题解释(三)》第十条：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在 ...
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儿子名义买房，要求儿子将房屋过户被法院驳回父母出资买房，首付款及按揭贷款均由父母支付，但房屋买卖合同、贷款合同却以儿子的名义签订，产权登记在儿子名下。近日 该不动产物权的证明，故该房屋的所有权人为被告。关于原告与被告之间购买房屋出资的问题，原告可另行起诉向被告主张。综上，法院驳回两位老人的诉讼请求。王 ...
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还的，所以房子也有她的一部分。 像王先生与张女士这种婚前一方贷款买房婚后双方共同还贷的情况，在我们日常生活中司空见惯，那么一旦离婚，这种房产 方面考虑： 1.关于婚后共同偿债的房屋所有权的归属。《最高法关于适用婚姻法若干问题解释(三)》第十条：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在 ...
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营销人员会采用此种不道德的策略。比如以较低的首期款和代为办理购房按揭等优惠条件付款买房，而购房者一旦交了第一笔钱，就等于将人质送到他的手上 一知半解的房地产知识予以称赞，于是顾客在虚荣心的极大满足中时常会忽略对房屋的一些细节问题的考察而签下日后有可能后悔的合同。(6)低价策略一般来说，房屋销售价都是从 ...
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所支付的定金抵作相应的等额房款。除定金外的剩余房款1220000元，以银行按揭贷款方式支付。 合同约定了其他权利义务及违约责任，在违约责任中约定：卖方须 已被某某区人民法院查封，无法办理产权过户手续。后被告就解除合同和赔偿违约损失问题与原告协商未果，原告成讼。 三．法院判决 一、解除原告田某一与被告李 ...
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情况。（2）对登记在第三方名下房屋的认定。现实生活中，夫妻双方共同出资购买房屋后，可能基于各种因素考虑将房屋登记在子女、父母或其他第三人名下。在离婚 ，则应将该房屋作为夫妻共同财产进行分割比较适宜。2、婚前首付购买 ，婚后按揭房屋的认定和处理夫妻一方婚前以个人财产支付首付款，在银行贷款购买房屋，婚后用 ...
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3年4.32‰，4年和5年4.3875‰，6年至30年4.59‰。个人贷款买房条件的法律常识：抵押是指债务人或者第三人不转移对《担保法》第三十 违约时,赋予贷款人依法没收特定的企业资产的权利,被广泛用来减少与借贷相关的激励问题(即在拖欠发生时使放款者可以获得特定资产).。抵押物,指提供担保的财产。抵押 ...
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但所有权仍属于出资人的情形。 一、借名购房的原因分析 购房人需以他人名义买房，主要有如下原因： 1、规避法律、政策的限制性规定。 为了改善城市低收入 防范 2010年12月，北京市高级法院印发《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第十五条规定，当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将 ...
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