政府做法是否合法 -案例分析搜索

最高法院发布民间借贷案件司法解释全文，另附十大权威解读

更好地保护当事人的合法权益，进一步促进我国网络小额借贷资本市场良好发展，本《规定》分别对于p2p涉及居间和担保两个法律关系时，是否应当以及如何承担民事化。必须对民间借贷利率的上限进行管控。对民间借贷利率的管制，除应当考虑政府及金融监管部门监管的便利，还要考虑作为市场主体的借贷双方的真正需求。我国正规 ...

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婚前按揭购房离婚时归谁所有增值如何分割

，定性结果竟然又是相反的，主要理由同上。由此当事人的合法权益该如何得到保障？婚前按揭房屋权属认定以及房屋增值是否能够分割问题的三种观点杨晓林律师介绍说：房屋市场价值。这个确认有一定的难度，可以尝试通过专业评估房地产的公司历史数据或是政府相关部门每年公示的划区域的房屋均价来确定; 第三个时间点是离婚时 ...

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婚前按揭购房离婚时归谁所有增值如何分割

，定性结果竟然又是相反的，主要理由同上。由此当事人的合法权益该如何得到保障？婚前按揭房屋权属认定以及房屋增值是否能够分割问题的三种观点杨晓林律师介绍说：房屋市场价值。这个确认有一定的难度，可以尝试通过专业评估房地产的公司历史数据或是政府相关部门每年公示的划区域的房屋均价来确定; 第三个时间点是离婚时 ...

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需要公证的事项

规定和一般做法，下列法律事务是必须办理公证的： 1、公民出国留学、定居、探亲、工作等所需要的有关出生、学历、经历、婚姻状况、国籍、是否受过刑事处分财产分割协议、各种声明、承诺等;为了使某些重大的行为更加规范、合法，采取公证的形式一般是政府或当事人应该提倡或选择的，如股份公司创立大会、股东大会、董事会 ...

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股东资格认定中的三个问题

公示内容认定股东资格，以保护善意第三人合法权利。公司可以通过及时变更登记来确定公司真实的股东。出资者是否取得出资证明书和股票不是认定其股东资格的者提供利用转让股权方式损害债权人的便利。而通过转让股权款项先行补足不足出资的做法避免债权人损失，似乎又缺乏必要的保障落实措施，操作起来非常困难，所以倒不如 ...

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恶意毁约法理不容

人民法院。二审法院进行了公开开庭审理，认为一审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，遂判决驳回上诉，维持原判。办案小结该案虽是一起简单的租赁合同纠纷，可以看出，被告没有欠交租金。原告说被告欠交2009年2000元的土地租金是否属实？我们用证据说话。首先，被告提供了2008年11月28日，经办人蔡 ...

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房产过户之前能否确定产权

男、女双方于2005年10月25日签订离婚协议，约定双方共同购买的房产（政府出售的微利房，尚未取得共有产权证）归女方所有，男方须协助办理过户手续。只是规定“有具体的诉讼请求”，并没有规定“有正确的诉讼请求”，对本案诉讼请求是否正确的问题，只有经过实体审理才能认定，立案庭受理案件时不应横加干涉。另外， ...

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非事故原因造成铁路旅客人身损害赔偿若干问题探讨

责任方是否具有过错，减轻了受害人举证责任，但无过错责任并不等于无限责任。高度危险运输企业一方面虽然会对周围环境和人身造成危险状态，但它的存在又是合法的。且因为铁路运输关系国计民生，完全受国家调控，无论是货运价格、客运价格均由政府统一定价，企业自由度差。以上的一些现状，早就使铁老大丧失了当年的威风， ...

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最终解释权-法律评析

广告末的那句“最终解释权归商家所有”依然触目。 “最终解释权”当护身符的霸王条款是否真的已到了终结时? 商家依然我行我素昨天，记者翻开杭州各大报纸，细看各类《合同法》、《消费者权益保护法》，商家单方将合同解释权归属己方的做法也是不合法的。”浙江华公律师事务所律师黄雅俊告诉记者。 “当发生此类纠纷 ...

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买房注意事项

开发程序行事，上面提到的＂五证＂就是开发商履行合法开发程序的证明。但有些开发商由于开发程序的不完善，或者擅自变更政府主管部门的审批，所以不愿意让买受人也同样会失去许多利益。其次，对房产商交付的面积应加以实测，以审查与合同书是否相符。最后，别忘了向房产商索要《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》。 ...

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