村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门 取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。2.司法解释与会议纪要《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》（ ...
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30日村委会向李某收取1988-1996年兔娃山塬边梨树园承包费110元。收取拍卖兔娃山塬边梨树园3.8亩，从1997年起50年承包费110元。 土地管理法》第十六条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理。《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的 ...
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时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，第三十六条;以依法取得的国有土地上的房屋抵押的该房屋占用范围内的国有 也是这种公示制度延伸，它的目的与在于保护第三人的合法权益。 关于抵押权登记最高人民法院对此作了解释。 法释(2000)44号第五十六条抵押合同对被担保的主 ...
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，这主要是指单位集资房和安居房，城镇私有房屋以及在农村集体土地上建造的村证房等。最高人民法院为规范商品房买卖行为已于2003年出台了《关于审理商品房买卖 土地一般是出让用地，取得的方式主要是以招投标、拍卖、挂牌以及市场转让的方式，必须“五证俱全”，即要同时具备《规划用地许可证》、《建设规划许可证》、《 ...
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出资人民币320万元（其中小璜镇政府出资120万元，枫林村出资20万元（以18亩土地折抵），永惠公司出资80万元（含技术转让费和“永惠”商标使用费折价20 的诉讼请求范围，庭审中也未对有关损失进行过质证，根据我国民事诉讼法及最高人民法院（1998） 14号、（2001）33号两个司法解释的相关规定，应 ...
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诉讼中，当地的土地管理机关经调查，确认江某向甲银行抵押使用的宅基地证是真实合法的原始凭证，其他两本宅基地证来源不明。那么，谁对拍卖、变卖该抵押 ，而担保法于１９９５年１０月１日起实施，对担保法实施前的担保行为，《最高人民法院适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第１３３条规定：担保法实行前发生的 ...
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第四，应是合法的事实。违法的事实不能作为民事法律行为所附的条件。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》（以下 ，应当撤销。”本案在第三人加价“2万元”的真实意思有争议的情况下，公证员越过拍卖主持人和出卖人，直接宣读公证词并宣布中标人为原告的做法是不妥的。在“裁判” ...
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公司被法院在另案中判决其返还他人100多万元债务，若逾期不付，法院将拍卖该房屋，金某某根据新罗公司代表董新华的授意，向新罗公司厦门经贸发展 合同。一审法院以未办理产权过户为理由，判决合同无效是错误的。依据经济合同法和最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》的有关规定 ...
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公司被法院在另案中判决其返还他人100多万元债务，若逾期不付，法院将拍卖该房屋，金某某根据新罗公司代表董新华的授意，向新罗公司厦门经贸发展 合同。一审法院以未办理产权过户为理由，判决合同无效是错误的。依据经济合同法和最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》的有关规定 ...
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公司被法院在另案中判决其返还他人100多万元债务，若逾期不付，法院将拍卖该房屋，金善朝根据新罗公司代表董新华的授意，向新罗公司厦门经贸发展 合同。一审法院以未办理产权过户为理由，判决合同无效是错误的。依据经济合同法和最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》的有关规定 ...
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