到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。范*宾因出质人刘*振到期未归还其欠款，发生了合同约定的可以实现质权的情形，范 中华人民共和国担保法若干问题的解释》第七十九条之规定：同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。由于案涉车辆先后设定了抵押权和质权 ...
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优先受偿问题，因各方办理了抵押物登记，抵押合同已生效，现原告作为抵押权人，主张就抵押物优先受偿，于法有据。关于被告Y作为抵押物共有人之一，是否应承担抵押物 ，按照约定。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人 ...
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履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时.依法享有的就抵押财产的变价处分权和就卖的价金优先受偿权的总称。可见办理抵押登记并不意味当债务人不能履行 该抵押物所得的价款优先受偿的权利。《担保法》第四十条规定：“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物 ...
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财产实现担保物权，符合合同约定，于法有据，本院予以支持。被申请人以登记其名下的坐落于大连经济技术开发区出口加工区ⅡD-1-1的土地使用权【土地使用权证 所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权 ...
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抵押权获得的价款没有优先受偿权，已经取得该价款的，应当依法予以返还。 2、抵押人未通知抵押权人且未告知受让人转让已办理登记的抵押物，受让人代为清偿 订立的根本目的相悖。 9、单独设定抵押的房产，其附着的国有划拨土地使用权未履行审批手续是否影响抵押的效力？ 案例：中国长城资产管理公司济南办事处与被上诉人 ...
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赵某依约将房屋所有权证交付钱某，并已办妥抵押权登记。可是，钱某在抵押权已登记完毕后，以赵某未履行房屋所有权移转的义务行使留置权，留置该房屋所有权证 不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。此项留置的权利，就是留置权。二、留置权为法定担保物权。从物权法第230条 ...
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赵某依约将房屋所有权证交付钱某，并已办妥抵押权登记。可是，钱某在抵押权已登记完毕后，以赵某未履行房屋所有权移转的义务行使留置权，留置该房屋所有权证 不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿”。此项留置的权利，就是留置权。二、留置权为法定担保物权。从物权法第230 ...
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，赵某依约将房屋所有权证交付钱某，并已办妥抵押权登记。可是，钱某在抵押权已登记完毕后，以赵某未履行房屋所有权移转的义务行使留置权，留置该房屋 不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿”。此项留置的权利，就是留置权。 二、留置权为法定担保物权。从物权法第230条 ...
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设立抵押，如购房人在未按借款合同约定偿还银行借款时，银行可以实现抵押权，将购房人抵押之房屋折价、变卖或申请法院拍卖并以所得款项优先受偿。购房人与银行 银行往往会要求开发商为购房人提供阶段性的担保，即在购房人所购房屋办理完抵押登记之前，由开发商为购房人所欠银行债务承担担保责任，购房人若不还款，开发商应当 ...
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，赵某依约将房屋所有权证交付钱某，并已办妥抵押权登记。可是，钱某在抵押权已登记完毕后，以赵某未履行房屋所有权移转的义务行使留置权，留置该房屋 不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿”。此项留置的权利，就是留置权。 二、留置权为法定担保物权。从物权法第230条 ...
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