的充分：卖方不按合同约定履行，已违反了房屋买卖合同的约定，构成了根本违约，买方根据合同约定解除合同并要求卖方支付违约金完全符合法律规定。 而本案卖方 才履行，并没有明确说不履行合同。卖方认为买方属于单方解除房屋买卖合同属于违约，故卖方的向法院提出反诉要求买方支付违约金10%。 那么到底是买方赢还是卖方 ...
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31万元（包括定金2万元）一次性付给甲方。乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知方式解除房屋买卖居间合同：提供的证件等购房所 由本院结合双方的实际履行情况酌情确定；当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。现万某已选择适用违约金条款，故 ...
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查封不影响开发，时隔三年未进行任何开发已经不可能按约完成合同义务，已根本违约，己方依法有权要求解除合同。◆一审判决一审法院认定，双方所签合同虽名 ，已建成的房产由甲方处理，甲方仅退换建设成本给乙方”，本条实际上是对严重违约违约金的数额的确定，本案被上诉人对项目未实施任何开发，因此，被上诉人的保证金应 ...
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。否则，就会给社会和经济秩序带来危害。因此，法律必须维护守约方，打击违约方，以利于社会经济的发展。 合同的签订、履行、解除等都由当事人的自由 意见纯属狡辩和自欺欺人的托词，不值得在这里浪费笔墨。 综上所述，答辩人的再审理由根本就不成立，二审判决认定事实清楚，适用法律正确，理当给予维护，请求高级人民法院 ...
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。邓虎在双方约定的期限未按约支付价款，逾宽限期仍未履行付款义务，构成根本违约，根据双方合同约定，除不能退还定金外，还应另行支付10万元违约金， 高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。定金具有惩罚性，与违约损失无关。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的 ...
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不当得利与货物运输合同之间是两个性质不同的法律关系，返还不当得利与承运人承担违约责任可以并存，这一观点是不无道理的。但问题在于，二审法院认为茨河供销 那么所获得的利益也谈不上不当得利。从本案来看，农业生产资料公司并未构成违约，根本谈不上从违约中获得利益的问题，其占有供销合作社交付的货款，在合同关系仍然 ...
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。邓虎在双方约定的期限未按约支付价款，逾宽限期仍未履行付款义务，构成根本违约，根据双方合同约定，除不能退还定金外，还应另行支付10万元违约金， 高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。定金具有惩罚性，与违约损失无关。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的 ...
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。邓虎在双方约定的期限未按约支付价款，逾宽限期仍未履行付款义务，构成根本违约，根据双方合同约定，除不能退还定金外，还应另行支付10万元违约金， 高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。定金具有惩罚性，与违约损失无关。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的 ...
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反诉请求解除合同。经门头沟区人民法院一审和北京市第一中级人民法院终审判决确认，驾校行为构成根本违约，判令解除合作合同。虽然法院同时判决驾校赔偿广告公司已签订《广告 返还原告四台液晶广告机，驳回原告广告公司其他诉讼请求。 三、评析意见 违约损失赔偿具有补偿性，旨在使受损失方处于合同已如约履行的状态，进而 ...
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请求解除合同。经门头沟区人民法院一审和北京市第一中级人民法院终审判决确认，驾校行为构成根本违约，判令解除合作合同。虽然法院同时判决驾校赔偿广告公司已签订《广告 能证明获利存在足够的可能性或是必然性，亦无法证明这种可能产生的损失与被告违约行为之间存在直接因果关系。综上，法院判决对广告公司关于可得利益损失 ...
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