房屋所有权人才是租赁房屋合法主体。但没有产权证是否为所有权人笔者以为，未取得房屋所有权证并不等于不是所有权人，因为从不动产登记发证的法律制度的发展看，登记 公证并愿意接受强制执行，甲公司仍可申请公证机关赋予该合同强制执行效力。因为虽然当事人有权请求审判机关予以处理，但不管在合同履行前还是履行过程中， ...
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》，已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实可以直接作为证据使用而无需举证证明了。4.《借款协议书》不是当事人的真实意思表达，一审法院完全没有查清此事实。2006 。 其二，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。赵某霞与孙某之间的借名 ...
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关系，与该房屋权属无关。赵某凡、周某林与赵某文签订的《关于房屋产权的协议》没有王某聪签字认可，对王某聪不发生法律效力，涉及王某聪享有50%案涉房屋的权利部分约定无效。 该协议日期造假。赵某凡、周某林是否在该房屋居住与产权归属无关。借名买房的事王某聪不知道， ...
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关系，与该房屋权属无关。张某桦、刘某江与张某文签订的《关于房屋产权的协议》没有赵某强签字认可，对赵某强不发生法律效力，涉及赵某强享有50%案涉房屋的权利部分约定无效。该协议日期造假。张某桦、刘某江是否在该房屋居住与产权归属无关。借名买房的事赵某强不知道， ...
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关系，与该房屋权属无关。张某桦、刘某江与张某文签订的《关于房屋产权的协议》没有赵某强签字认可，对赵某强不发生法律效力，涉及赵某强享有50%案涉房屋的权利部分约定无效。该协议日期造假。张某桦、刘某江是否在该房屋居住与产权归属无关。借名买房的事赵某强不知道， ...
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买房不能以房屋登记来认定所有权一样，望法院查明案件实际情况。 被告辩称 银行辩称，齐某霞为登记在册的案涉房屋的所有权人，对外具有公示公信的法律效力；李某 相关权利。 对案外人提出的排除执行异议，人民法院应审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。另 ...
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我现在没有住处，是借住。没有形成真正的房屋买卖合同，不同意原告的诉讼请求。因为房屋登记在我名下，法院才有权利去执行涉案房屋，目前我已经和刑事案件的 生效后十日内偿还郭某借款13.4万元及利息；该判决书2007年1月9日发生法律效力。郭某申请执行，2007年1月16日以01054号立案受理，执行中，法院 ...
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2、3款基于不能办理抵押登记是否归责于抵押人原因进行了区分，贯彻了《民法典》合同编有关违约责任的规定。 结合本案，对于上述法律规则可以从以下两个方面进行 ，原则上，物权合同从订立时起就发生效力。之后，即使没有依据该物权合同办理物权的变更登记，也不会影响物权合同的效力，而只会依据民法典物权编或者特别法的 ...
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虚假材料，是采取欺骗手段办理的产权登记，案外人林某涉案自建房的总房产证已被撤销，李先生所持有的房产证亦已不具备法律效力，因此李先生对涉案房屋并不具有 时向行政机关提供的手续都经过了行政机关的认真审核，现在征收方认为房屋登记材料系伪造没有事实依据，况且也与本案无关。李先生持有合法的房产证，征收方应当和李 ...
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拆迁应分的拆迁安置房。 四．律师点评 本案的争议焦点在于被告徐某三对涉案房产是否享有足以阻却执行的权利。某某街道某某路XX1号房2室房产的所有权属被告沈某 第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第十四条规定，不动产物权的设立、 ...
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