选择按照宽泛理解去适用物权法第一百零六条或者按照其他法律规定主张权利，则当事人权利保护的路径、思路和结果将大相径庭。仅就上述三点看，能否将其后果简单归结为法律 项和《解释三》第11条的适用单方处分夫妻共有房屋的情形主要有三：一是登记在双方名下，单方处分；二是登记在一方名下，另一方处分；二是登记在一方 ...
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、投资基金份额等有价证券以及未上市股份有限公司股份时，协商不成或者按市价分配有困难的，人民法院可以根据数量按比例分配。 【股权分割】第十六条人民法院审理离婚案件 情况： （一）公民以市场价和成本价购买的房改房：夫妻一方在婚前以个人财产购买的房改房，并将房屋权属证书登记在一方名下的： 其一：对婚前由一方 ...
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两人名下的房产，为夫妻双方共有财产。如未约定按份共有，可认定共同共有，但在离婚分割房产时，出资一方可适当多分，同时法官还会考虑婚姻关系存续时间较短 手续，同时一方不仅能够证明出资，还有证据证明双方的出资是基于双方均认可所购房屋为共同所有的，则虽然该房产登记在一方名下，仍宜认定为夫妻共同财产，分割时应按 ...
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某婚前在某楼盘以个人名义签订了购房合同，签订购房合同后，李某交了三十万的首付款，并办理了银行二十年按揭贷款，每月还贷六千元左右。婚后李某取得了 财产支付首期房款，如果所有权系婚前取得且登记在一方名下，但在夫妻关系存续期间又用共同财产还贷的，该房屋应认定为登记一方的个人财产。 从上海、江苏高级人民法院的 ...
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此基础上，受让人行为基础亦有区别，无权代理时，受让人从事交易是基于信赖代理权的存在而相信代理人有代理权，无权处分中，受让人从事交易是基于相信处分人有处 不动产善意取得制度。 司法实践中夫妻一方未经另一方同意而处分共有房屋的情形主要包括三种：1、夫妻共有房屋登记在一方名下，登记人未经另一共有人同意而擅自 ...
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地位。 解决方法：尽量让被告自认该证据的真实性、合法性。 2、法律风险分析： 本案中诉争房屋产权登记在被告名下，被告当时给原告出具字据，对此原告与被告 登记?其次，合同被法律文书宣告无效，一方单独向登记机构撤销已发生的房屋登记可以吗?按照权威学者对《物权法》的解读，我国采行的是物权变动要因主义，即物权 ...
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万元。 2.因甲乙双方离婚时未对共同经营资产进行分割，离婚时甲方承诺支付的100万元也未兑现，因此首付款580万元归乙方所有。所购房产也归女方所有， 未提交有效证据予以证明，法院无法采信。 当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下的，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人 ...
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。 李某华就其主张向一审法院提交金额分别为3万元、63907元、30万元的购房款发票、印花税收据、抵押登记费收据、产权代办费收据、契税收据、补交综合地价款收款单 属于无权占有，判决驳回孙某云、赵某湖的诉讼请求。 一审法院认为，当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋 ...
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属于第三人个人财产，而非原告与第三人夫妻共同财产。本案涉房屋物权登记在第三人一人名下,足以认定案涉楼房系第三人个人财产，而非夫妻共同财产,原告无权 故根据法律规定，该房产取得于张先生与李女士婚姻存续期间，属于夫妻共同财产。属于夫妻共同财产的，不应登记在夫妻一方名下而改变共有性质。故对夫妻一方享有债权的 ...
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立购买的房屋归孙立，有家庭操作习惯。不在孙立名下的房屋，以离婚协议书和房屋协议约定归孙立。王乐在2009年4月16日签订离婚协议书时隐瞒了涉案 视为赠与，即《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第七条第一款：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第 ...
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