房子有多个共有产权人，买房一定要征得所有共有人同意。有共有人不同意的，买卖无效。即使完成了过户，之后产权人追究起来，你也只能退房。过户时，必须要所有 法律原则之一的买卖不破租赁，也就是说房屋买卖不能对抗在先成立的租房买卖。即使房屋产权发生变更，只要租房合同还没到期，租客就有权力住在里面，原租赁合同对 ...
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名义租的，后来张某调走了，留给其同事在承租房内住，房东说其不在承租房住，便算违约。张某这个房子并不是转租给其他人，算违约吗？张某是以个人名义 应适用《城镇房屋租赁合同解释》第16条，张某和其同事间的房屋租赁合同无效。同时若房东自知道或者应当知道非法转租之日起6个月未表示异议，视为房东同意转租。张某和其 ...
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一个月房租(本协议中前款数额)作为违约金给甲方。 （3）双方履行租房合同，若乙方提前解除此合同，甲方将不予返还剩余租款和押金。 五、除外责任： ⑴如 协议无法履行，本协议自然解除； ⑵本协议一式两份，双方各持有一份(复印无效)； ⑶在协议的履行中如果遇到分歧、争议，双方意见不能统一，向(本地)廊坊市 ...
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保障，有悖诚实信用原则，该条款属违反法律规定，应归于无效；第二、不论该免赔率条款效力，仅从合同解释角度看，首先该免赔率条款规定，保险人在保险单 （1）、一审判决认定事实不清。自发生事故后，本人就“被迫”离婚，现孤身一人租房居住，雇人专职护理。现雇请的护理人员在浙江省宁波市打工多年，其工资远远高于安徽省 ...
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。同时，出租人也应及时接收房屋，如果怠于履行协助、配合义务，也需要承担相应责任。 二、租房期间，租赁物损毁由谁负责？ 如双方在签订的房屋租赁合同中 影响当事人正常使用的情形； （2）当事人是否已经按照约定的用途使用了房屋，如合同虽然无效，但当事人已经按照约定用途在租赁房屋从事经营行为； （3）对于合同 ...
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原告诉称赵某向本院提出诉讼请求：1.要求确认二被告之间的房屋买卖合同无效。2.要求将位于北京市大兴区一号（以下简称一号）房屋返还给原告与被告吴某杨 吴某柳所有，仅登记在被告吴某杨名下，原告对此明知。原告与被告吴某杨为申请公租房，自行提出要求将涉案房屋过户到我名下。2015年5月13日，我与被告吴某杨在 ...
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病重期同头脑不是非常清醒情况下提出的意见,根据有关律规定,此《借名购房协议》是无效的,秦某梦与秦某才的谈话录音不可以证明涉案房屋属于秦某才。请求法院判定 元左右。 三原告为证明秦某才生前实际管理使用涉案房屋，提交以下证据：购房发票，合同，租房合同等。 秦某霞出庭作证称：我们是借名买房月供是我与妹妹出的 ...
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：1．判令被告张某军与被告王某玲买卖北京市丰台区一号房屋（以下简称一号房屋）合同无效。2．判令被告王某玲将一号房屋恢复房产登记原始状态，即产权人为被告张某军 我们都没有印象写过。我们2011年看房，他们说房本丢了，我才补办的。我是租房，不是卖房，一开始签订的就是租赁协议，还是原告写的，他说他妈病了，要 ...
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闵博非常生气。 此后，中原物业经常有电话打来，刚开始10次左右，内容还是关于租房事宜。据闵博回忆，后面30多次，基本都是推销商铺的电话和短信。 订单并付款后，仍有权决定是否发货并免除不发货责任的权利，属于无效情形。 不过，虽然合同成立并有效，但4.85万元的金币价格远远低于权威机构认定的130万元， ...
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权属证书。20113年6月10日，原告购买位于合肥室房屋，该房屋的合同价为259780元，首付款为130780元，房屋贷款129000元。2014年5月20 方式比较了解，容易引发一些不必要的心理利用和心理对抗。 如果律师调解也无效则尽快提起诉讼，律师也可以在法庭上申请法官组织双方调解，法官组织调解 ...
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