。对于因国家政策原因导致签订意向书时约定的交易条件发生变更，且双方也未能就变更协议内容达成一致意见的，一方当事人主张解除该意向书，应予以支持，并结合案件具体情形 》第三十九的规定，划拨土地上的房地产转让，应报有批准权的人民政府审批。因此，对涉及该情形下的经济适用住房买卖合同应认定不发生法律效力。 2、 ...
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乙双方多次协商约定，甲方自愿将位于北京市昌平区一号的经济适用房一套转让给乙方，双方达成以下协议：1．上述房屋所有权及相关产权全部归乙方所有。购房合同、 发票、房屋钥匙等相关文件资料和物品由乙方保存。5．上述房屋在取得上市交易资格，乙方向甲方提出过户要求后，甲方有义务协助乙方办理过户的全部手续。过户费用 ...
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乙双方多次协商约定，甲方自愿将位于北京市昌平区一号的经济适用房一套转让给乙方，双方达成以下协议：1．上述房屋所有权及相关产权全部归乙方所有。购房合同 产生的如物业费、取暖费等一切相关费用由乙方承担。5．上述房屋在取得上市交易资格，乙方向甲方提出过户要求后，甲方有义务协助乙方办理过户的全部手续。过户费用 ...
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诉讼。在国家级或者下落不明的当事人一方住所地的省级有影响的媒体上刊登《债权转让及催收公告》，无疑是债权人主张权利的一种方式。如果公告涉及的债权尚 组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案 ...
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上述协议签订后，青岛渝能公司召开股东会，通过了协议约定的股权转让事宜，作出了章程修正案，青岛渝能公司股东变更为中铁公司（出资额9200万元）和中金实业公司 保全申请数额的行为，不但主观上存在过错，客观上也给青岛渝能公司造成了经济损失。该损害结果与中金实业公司的行为之间具有直接的因果关系，中金实业公司 ...
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。2009年12月12日，陈某取得讼争房屋所有权证，该所有权证上载明讼争房屋按照经济适用房管理。2010年2月，赵某诉至一审法院称：签订合同当日，其将房款 转移房屋所有权的行为。我国《物权法》第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，自合同 ...
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买受人原因导致合同无法继续履行。 同日，赵某丹、周某聪还分别签署了《购房资格协议》、《补充协议》、《重要事项告知书》等。在《购房资格协议》中 本院予以纠正。因周某聪主观上不愿购买房屋，而购房款的支付取决于周某聪的经济状况及其筹集房款的努力程度，根据现有情况，房屋买卖合同继续履行存在困难，强制继续履行也 ...
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办理房产权证时，负责为乙方过户房产权证手续提供协助。待办理完房屋产权过户手续后，乙方向甲方支付尾款5万元。本协议签订后，甲方将房屋所有购房合同 承认抵押权的追及效力，更有利于降低抵押人转让抵押财产时抵押权人和抵押财产的受让人可能承担的风险，更有利于维护社会和经济秩序。基于上述理由，法院认为本案应当适用 ...
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。 我方曾经对房屋有过翻建。 他们与我方接洽卖房时，农村还没有颁发土地证。就是买卖房产意向书、协议达成了，也还没有发证。是在1994年年底、 》无效。 律师点评 根据相关法律规定，宅基地属于集体经济组织所有，宅基地不得任意买卖和转让。宅基地使用权系农村集体经济组织成员所享有的特定权利，与享有者的特定的 ...
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一半使用权。 第二，本案不存在借名买房的事实和约定，原告在2002年具有购买经济适用房的资格，不需要借用他人名义购房，借名购房前提不存在。被告一家三口至今仍 预审表原件，《回迁入住须知》原件，《房屋交接书》原件，《前期物业管理服务协议》原件，《业主手册》原件，一号房屋历年物业费、水费、电话费、购电凭证 ...
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