，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 根据相关规定，经济适用房是国家提供政策优惠，限定套型和销售价格、按照合理标准建设，面向城市低收入 X集团北京X公司所属的集资房，性质为经济适用住房。 现涉案房屋所有权登记在冯明伟名下。蔡可望以双方存在借名购房合同关系为由否认冯明伟的所有权，其 ...
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某经纪公司此房屋不再售给李某，其原因是樊某因买不到经济适用房故不能再履行合同；北京某经纪公司于当日通过电话及时通知李某并转告了樊某不再继续 当事人在订立和履行合同时，不仅要对另一方当事人履约能力的现状有所了解，而且还要对合同履行过程中另一方履约能力的变化、财产状况的变化做出一个基本准确的预测。当然， ...
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适用房,他们于2014年5月取得房屋产权证,产权证载明经济适用房为有限产权,5年内不得转让或者出租。 然而取得房产证不到20个月,这套房子就被挂牌交易 住房困难家庭供应的具有保障性质的政策性住房,经济适用住房的房地产权利人拥有有限产权。现原、被告签订的房屋买卖合同,损害了国家及第三人的利益,应属无效 ...
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和赠与性质的协议。现依据合同法410条的规定及合同法第十一章的规定，解除代理合同，并撤销和撤回赠与。 如果该论述不被采纳，针对白静认为的转让协议，作出如下 到第三人利益问题，根据案情，涉案房屋是白静通过拆迁XX号房屋而获得的经济适用房购买资格。而XX号房屋的承租人是江建，且第三人均同意涉案房屋登记在江 ...
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法院经审理，于同年7月16日作出民事判决，认为涉诉房屋系登记在唐林名下的经济适用房，唐林系该房所有权人，其对该房依法享有占有、使用、收益和处分的权利， 请求。四、律师点评律师认为，根据查明的事实，唐林取得经济适用房购买资格后，以其名义签订了诉争房屋购房合同。但唐莉支付了全部购房款及办理入住时所需交纳的 ...
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显示，此房屋属按经济适用房管理性质，上市交易没有相应的限制，杨颖与潘玮签订买卖合同在前，北京市通州区人民政府发布限购政策在后，买卖合同是能够继续履行 及《补充协议》签订于北京市通州区房屋限购政策出台之前，该限购政策对双方的合同履行不应具有约束力，且杨颖取得房屋所有权证书是在北京市通州区限购政策出台之后 ...
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依据。第二，吴晓山与李大山之间关于诉争房屋的买卖合同及行为合法有效。l、吴晓山具备购买经济适用房的资格。吴晓山于2005年11月就已经取得了 上市出售条件。李大山与诉争房屋开发商于2005年11月15日签订《北京市商品房预售合同》，李大山承诺在产权证下来后按国家政策协助吴晓山办理产权过户，因此原购房 ...
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贵宝，甘肃中天律师事务所律师。 原告刘XX诉被告刘XX、徐XX经济适用房转让合同纠纷一案，本院于2014年2月28日受理后，依法由审判员雷文 至今，全部房款及其他相关费用票据原件由原告持有。2009年9月7日，兰州经济技术开发区房地产管理局对该房产颁发产权证，房屋所有权人为被告刘XX。此后原告刘XX多 ...
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贵宝，甘肃中天律师事务所律师。 原告刘XX诉被告刘XX、徐XX经济适用房转让合同纠纷一案，本院于2014年2月28日受理后，依法由审判员雷文 至今，全部房款及其他相关费用票据原件由原告持有。2009年9月7日，兰州经济技术开发区房地产管理局对该房产颁发产权证，房屋所有权人为被告刘XX。此后原告刘XX多 ...
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商品房价格优势明显，朱先生还是选择了“铤而走险”。 然而好景不长，购买小产权房屋最常见的合同纠纷还是找上了朱先生。 2013年下半年，随着北京房价的疯长，朱先生购买 ，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。 第三种解释是按产权证的发证机关来区分的，国家发 ...
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