交房。另根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条规定“房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。”建设部《 被告承担违约责任外，还希望被告严格遵守合同尽快送达书面通知，使得原告能够早日装修入住。原告更冀望通过依法维权，使被告从此抛弃侥幸心理，严格按照合同履行 ...
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、交房；判令被告立即为原告办理房产证并承担全部责任；判令被告规范物业管理；判令被告承担本案诉讼费。裁判河南省淮滨县人民法院经审理后判决被告豫某公司 房屋符合交付条件的相关证明文件（商品房竣工验收合格证、建设工程竣工验收备案表等），并按照约定提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等，绝非简单到仅仅交 ...
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而在房屋买卖关系中，业主是债权人，开发商是债务人。业主不能要求物业管理公司为开发商前期的建设质量等问题负责。因此不能以物业管理费来抵消前述遗留问题产生的损失 国家法律、法规、合同约定等，承担相应的民事责任。 6、交房后一直未装修，是否应交纳物业费？ 【解答】 在物业公司书面通知业主交费后，就算业主一直 ...
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审计证明。如果每个业主都可以滥用自己的查账权，这样只能严重干扰管理公司的正常运作。 问题5：房屋存在质量问题，业主可以拒交物业费吗？ 答：这个问题应分两 ，我们通过拒交物业费来达到“债务抵偿”的效果。 问题6：交房后业主一直未装修居住，是否应当交纳物业费？ 答：在物业公司书面通知业主后交费后，就算业主 ...
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 特别提示：《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条内容为：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起 ...
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包括土地开发费用和居住区用地内的建筑、道路、市政管线、绿化等各项工程建设投资及必要的管理费用(元/m2)。 110问：房屋权属登记 答：是指房地产行政主管部门代表 示范。通过示范，以点带面，推动整个住宅产业的技术进步，使住宅建设的质量和功能有较大的改善，适用性能、安全性能、耐久性以及环境性能、经济性能 ...
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工程设计合同纠纷（3）建设工程施工合同纠纷（4）建设工程分包合同纠纷（5）建设工程监理合同纠纷（6）装饰装修合同纠纷90、运输合同纠纷（1） 由海事法院受理的）178、海上、通海水域旅客和行李运输合同纠纷179、船舶经营管理合同纠纷180、船舶买卖(建造、修理、改建和拆解)合同纠纷181、船舶抵押合同 ...
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，进而要求解除合同。 虽然双方签订的是特许经营加盟合同，但是对于《商业特许经营管理条例》没有规定的问题还是要适用《合同法》以及相关司法解释的规定。根据我国合同法 该店开店的一切装潢、材质、水电工程的设计，均由甲方统一规划、验收。实际上原告也是根据被告的要求对饭店进行的装修，以保证饭店与被告北京SL公司 ...
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以及与工程建设有关的货物、服务。前款所称工程，是指建设工程，包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建及其相关的装修、拆除、修缮等；所称与工程建设 公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两 ...
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奖励。第八条国务院环境保护行政主管部门对全国放射性污染防治工作依法实施统一监督管理。国务院卫生行政部门和其他有关部门依据国务院规定的职责，对有关的放射性污染防治工作 的使用。（四）放射性同位素，是指某种发生放射性衰变的元素中具有相同原子序数但质量不同的核素。（五）放射源，是指除研究堆和动力堆核燃料循环 ...
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