，区先生及进行装修并入住。入住不久就发现外墙出现严重渗水并且将墙面粉刷的涂料浸坏影响居住。区先生想，既然还在房屋的保修期内，应该要求开发商进行维修， 施工或者设计问题造成的。显然在该种情形下应由开发商根据有关保修的规定以及房屋质量保修书履行维修义务。 那么此种情况下，作为楼上的业主是否要承担责任呢？我 ...
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，自己作为消费者购买商品后，生产厂商应当教消费者如何使用；房屋作为商品，还应该有质量保证书。张先生向记者举了一个例子，消费者购买冰箱时，如果该产品没有三包卡、 状况、水电气等供给图、房屋结构、平面图等内部结构说明，主要是为了使用和修改装修方便。他们曾在5月份让业主通过物管公司接“两书”，但对方以没有和 ...
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《商品房销售管理办法》第31条明确规定"房地产开发企业应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房就应当与样板房一致。 债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金 ...
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，便在交付使用前对指定的房屋进行了装修，并于12月入住。不料，事后发现房屋局部存在漏雨等质量问题，遂要求公司维修或补偿，否则从所欠公司余款中 使用。第三十一条规定：房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。其中表明，开发商对商品房应先经验收合格、向购房户提供住宅 ...
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，便在交付使用前对指定的房屋进行了装修，并于12月入住。不料，事后发现房屋局部存在漏雨等质量问题，遂要求公司维修或补偿，否则从所欠公司余款中 使用。第三十一条规定：房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。其中表明，开发商对商品房应先经验收合格、向购房户提供住宅 ...
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日1楼南阳台未封闭，且存在很多问题，如，交付使用的阳台违反了国家质量技术监督局和中华人民共和国建设部联合发布的1999年6月1日实施的《住宅规范》 不得封闭阳台的内容不合理，也没有法律依据，故法院对物业管理公司要求业主对封闭阳台的装修予以拆除的诉讼请求予以驳回是正确的。建筑物区分所有权，作为一项重要 ...
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身亡，餐厅装修、设备受到严重破坏，各种直接、间接损失近100万元，被告本身也是受害者。被告作为餐饮经营者。原告只能向真正的加害人主张权利，不能要求被告 经营者应当保证在正常使用商品或者接受服务的情况下其提供的商品或者服务应当具有的质量、性质、用途和有效期限；但消费者在购买该商品或者接受该服务前已经知道 ...
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身亡，餐厅装修、设备受到严重破坏，各种直接、间接损失近100万元，被告本身也是受害者。被告作为餐饮经营者。原告只能向真正的加害人主张权利，不能要求被告 经营者应当保证在正常使用商品或者接受服务的情况下其提供的商品或者服务应当具有的质量、性质、用途和有效期限；但消费者在购买该商品或者接受该服务前已经知道 ...
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合同》，总价款270723元。房屋购买后，周某娟一直居住至今，其间进行了房屋装修。现周某娟已具备购房资格，多次联系蒋某宏办理过户登记手续，蒋某 书》《个人抵押商品住房投保单》《个人消费贷款借款借据》、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房屋入住通知单、物业合同、住房公共维修基金交纳卡等材料。 事实和理由： ...
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合同》，总价款270723元。房屋购买后，周某娟一直居住至今，其间进行了房屋装修。现周某娟已具备购房资格，多次联系蒋某宏办理过户登记手续，蒋某 书》《个人抵押商品住房投保单》《个人消费贷款借款借据》、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房屋入住通知单、物业合同、住房公共维修基金交纳卡等材料。 事实和理由： ...
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