权利限制等条件，按交易进度支付房款(签合同付定金/过户后付大部分房款/交房后付余款)。后者则签合同付定金/签按揭合同付首期款/余下的房款由银行打到 申请，禁止上市交易。 6、立契。 房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契 ...
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。 2004年3月6 日，原告张先生与被告刘女士签定1份房屋买卖合同。该合同约定，原告购买被告一套楼房；交易价为23万5千元（其中包括空调、热水器 吧台）；原告支付给被告购房定金1万元，剩下余款过户后由原告通过银行办理二手房抵押贷款，待银行划拨后再一次性交齐，买卖双方签定本合同后需遵照国家有关房屋买卖 ...
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介绍】关先生通过中介看中一套的二手房，经过中介的居间服务，关先生与卖家杨先生签订了《房地产买卖合同》。合同签订当天关先生付了定金3万元，上下家对交房、 售出。但这时候，关先生终于恼火了，他把卖家告上了法院，要求取回定金。关先生认为，自己购买房屋是用做结婚新房，房屋内发生过死人情况不吉利，而卖家没有主动 ...
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定金的责任。 本院认为，上诉人与被上诉人于2018年5月13日就购买案涉房屋签订了预约合同《定金收条（协议）》，约定上诉人于2018年6月30日前与 有效，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。由于案涉房屋未能如期办妥不动产权证书，约定的期限届满，上诉人与 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。 为顺义区×2号，成交价格为3000000元，买受人在签订本合同的同时支付定金100000元;房款交付为买受人需要贷款的，支付的首付款为1000000元 ...
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我有意违约，不同意承担。房屋是我父亲单位的福利分房，办理房改房的时候，我父亲出钱把房屋购买下来，购房款已经支付了。在办理房产证的时候，我父亲去世了 我爱我家房地产经纪有限公司签订的《补充协议》、《居间服务合同》于判决生效之日解除; 2)方某返还赵某定金五万元; 3)方某赔偿赵某经济损失十五万元; 4) ...
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（购买方））刚刚交付了定金，但还未签订正式的买卖合同，此情况下法律关系较为清晰，相当于预购房合同，合同标的为标的房屋的购买权。卖方若发生违约 ） 当买家（购买方）满足以下5个条件时，可主张强制过户： (1)签订的买卖合同有效; (2)购房人具有购房资质; (3)购房人具有全款能力，若批贷函已下发，部分 ...
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先生、中介公司签订了房屋买卖居间合同，约定由我购买马先生位于甲市乙区的经济适用房屋一套，房屋总价为25万元，签订合同当天我支付定金5万元，剩余20万元待房产证 银行有抵押，于是过户一事就一直放着，2004年5月，甲市出台了经济适用房转让的限制政策，马先生担心房屋不好卖出，就背着我把该房屋低价卖给了别人 ...
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张悦就此提交另案起诉书为证。庄云燕表示杨慧芳作为其委托代理人办理购买涉诉房屋事宜，签订合同时明确告知买受人为庄云燕。签约时庄云燕在国外，杨慧 主体抗辩依据不足。 关于违约责任，《存量房屋买卖合同》约定买受人以抵押贷款方式支付尾款。根据交易习惯及行业惯例，二手房买卖采用抵押贷款付款方式时均系以交易房屋为 ...
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年5月，具体时间视开发建设单位实际办理而定；房屋成交价格为人民币600万元，定金人民币20万元；2016年5月1日前买受人需支付购房预付款人民币180万。2016年 也是明知的，因此被告主张的此条款同样适用二手房买卖，不应采信。原告根据双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》第13条第3款的约定，要求被告 ...
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