：我与被告M公司签订了《北京市商品房预售合同》（以下简称《预售合同》），约定我购买了案涉房屋，购房款为5015920元，我已付清全部购房款，也办理了入住。 ，并不违反法律法规的强制性规定，应属合法有效。双方在2013年签订《预售合同》且已经过网签，张三也办理了按揭贷款，故可以证明张三在购房时具备相应 ...
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孙七(乙方、买受方)、签订一份《动迁房预售购房合同(房屋买卖合同补充协议)》。在该合同中，第一条约定，由乙方购买甲方拆迁安置房屋，面积83.66平方米。第三 a市不动产登记中心的《a市城市居住房屋拆迁补偿安置协议(旧改征询制)》和配套商品房供应单中，前者中张五名字被划掉，后者购买人仅是被告李四、没有了 ...
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日，M公司（出卖人）与王C（买受人）签订《A市市商品房预售合同》，约定王C购买M公司开发的房屋，房屋总价款6070571元。 2012年7月25日，通过于 与于B购买，因此，由于B支付了房屋定金。王C对此不予认可，王C表示此笔定金已在2012年底以现金的方式归还给于B。王C出示于B签署的《收条》，日期 ...
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基本案情：2008年7月9日，高玉南购买了北京荣鹏房地产开发有限公司(以下简称荣鹏公司)开发的位于北京市房山区琉璃河镇的金果林小区2号楼2单元301号 具有预售商品房资格且未将此事实告知高玉南的情况下与高玉南订立商品房预售合同的行为违反了法律的强制性规定，对此荣鹏公司有过错。根据最高人民法院《关于审理 ...
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从北京市朝阳区人民法院获悉，法院已判决双方解除合同。2011年10月30日，吴女士与通瑞万华公司签订了《北京市商品房预售合同》及补充协议，购买了该公司开发的 均已离职，该公司从未要求员工用这种方法售房。双方签订的购房合同确实通过了网签，但该公司在此后才接到建委通知，被告知居住证是无效的。对于开发商销售 ...
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缴纳按合同第七条约定的违约责任处理”。第九条约定：“买受人购买该商品房配套的水、电、天然气、暖气、地热水由专业公司进行施工建设、收费、管理、 堤湾小区已经取得建设用地规划许可证，2010年8月12日办理了该小区商品房预售许可证。为履行合同，2011年1月14日，被告河南荟邦置业有限公司与开封新奥燃气 ...
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国有土地后方可有偿出让，即交纳入地出让金；（４）没有商品房预售许可证的项目严禁市场销售，城市居民购买农民房不受法律保护。 ［提醒］：（１）购房商品房 有着严格上市交易条件的经济适用房、限价商品房、单位集资房等政策性住房的，一定要按照有关规定年限才能购买，千万不要听信“先签合同、公证、交款，五年以后再办 ...
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所在的20号楼并未取得商品房预售许可，一直不能办理网签。二原告认为，双方之间是预约合同关系，因被告原因导致退房，被告应当退还已付房款，但被告至今 金，甲方自2019年6月27日至2019年7月4日为乙方保留该房屋的购买权；乙方应于2019年7月4日前支付9282903元购房款，同时向甲方提交北京市建委 ...
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所在的20号楼并未取得商品房预售许可，一直不能办理网签。二原告认为，双方之间是预约合同关系，因被告原因导致退房，被告应当退还已付房款，但被告至今 金，甲方自2019年6月27日至2019年7月4日为乙方保留该房屋的购买权；乙方应于2019年7月4日前支付9282903元购房款，同时向甲方提交北京市建委 ...
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系二人之子，涉案房屋购买于2011年1月23日，并于2015年5月28日登记至张某聪名下，2016年3月29日，涉案房屋贷款已偿清。 张某聪与 对涉案房屋有使用权、所有权和处置权。其次，从房屋出资情况看，张某聪签订《商品房预售合同后》，李某华于2011年1月23日向出卖人A公司转账1038742元，于 ...
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