造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。该案中，房价上涨后房屋的现价值与合同约定的交易价格之间的差额，应视为合同履行后，刘女士享有的可得利益。 又将房屋出售，以其签订的合同价格计算差价损失。 他山之玉上海相关政策三年前出台记者了解到，由于上海房地产市场比北京热得更早，因此上海市高院早在2005年底就 ...
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才能租房,以为有签协议就能保障他们的权利(根据我国法律规定,没有经过房东同意擅自转租房屋是无效行为,所签订的门面转让协议也无效)。小王等人与孙老板签订了协议 要具有积极收集证据的法律意识，面对交易金额较大、商品较多的经济往来要多采用书面合同文本形式。 （作者：北京盈科（上海）律师事务所资深律师 李仁正 ...
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利诉亿贝易趣网络信息服务（上海）有限公司服务合同纠纷案 裁判摘要： 一、在网络交易中，提供交易平台的网站与交易双方之间构成居间合同关系的，网站负有 业主对该庭院绿地享有独占使用权。该庭院绿地作为不动产，其使用权的归属必须根据房屋买卖双方正式签订的商品房买卖协议圾物权登记情况加以确定。 三、业主不得违反 ...
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，找到王某辉朋友的母亲即案外人刘某珊，由其持王某华的身份证，在交易中心将系争房屋产权暂时登记在王某华名下。 李某燕原本打算在与张某鸿办理完毕离婚手续 了新产证。 王某华认为，其自1993年起在不懂一句英语的情况下，放弃上海的所有生活，赴澳照顾因车祸高位截瘫的王某辉，直至2015年长达20余年，现因劳累 ...
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审判思路，并就调控政策出台后，房屋买卖交易中如何避免出现纠纷提出建议。 钻政策空子不成担风险 ●典型案例 浙江籍的陈先生打算退休后在上海买房，跟在上海 社保以获取购房资格怀有不当的侥幸心理，对于最终未能签约具有过错，由此带来的交易风险亦应由其自行承担。据此，法院判决居间协议解除，驳回原告要求返还定金 ...
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十一条第3项约定，与居间方上海千某房地产投资咨询有限公司经纪人一起去昆山市房产交易管理中心申请撤销本案系争房屋买卖合同的备案。申请撤销买卖合同备案后 办理托管手续时，甲乙双方需出示房产证、土地证原件，身份证原件及复印件，《房屋买卖契约》原件及复印件。二、乙方将房款首付款330000元存入丙方托管账户， ...
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协议，约定：在2016年3月31日之前，甲、乙双方共同向房地产交易中心申请办理房屋转让过户手续。乙方于签订合同后两个工作日内支付90万元，于交易过户 规定和合同约定，遂改判确认合同解除。郭某等向上海市高级人民法院提出再审申请。上海高院经审查认为，郭某等未在约定的过户日前履行支付115万元房款的合同义务 ...
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本市浦东新区林展路XXX弄XXX号XXX室房屋，租期自2016年9月21日至2018年5月31日。2017年6月16日，上海和炯地产出具证明一份，确认朱 2月至8月、2016年10月至11月向该账户转账）、朱某某名下农业银行交易明细账一份（载明叶世琴自2015年10月至2016年11月向该账户以工资 ...
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顾问的工作业绩通过OA系统进行管理，租房顾问每撮合一单租赁业务，须将房屋租赁合同、承诺书、租赁双方身份证复印件、房产证复印件、房景照片以及房东、租户、 与原告解除聘用关系、解除劳动合同，并不违反法律规定。私自交易的产品经理2017年2月8日，上海长宁法院对原告朱玲诉被告兴佳贸易有限公司劳动合同纠纷案 ...
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租房顾问的工作业绩通过OA系统进行管理，租房顾问每撮合一单租赁业务，须将房屋租赁合同、承诺书、租赁双方身份证复印件、房产证复印件、房景照片以及房东、租户、 与原告解除聘用关系、解除劳动合同，并不违反法律规定。 私自交易的产品经理 2017年2月8日，上海长宁法院对原告朱玲诉被告兴佳贸易有限公司劳动合同 ...
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