，在符合规定条件下，人民法院完全可以依据查明的事实对现有的权属登记予以否定。区别不动产推定力的是公信力，即登记的物权在交易的过程中，出于对善意第三人 不动产，其登记并不发生有无公信力的问题。 本案所涉及的房屋进行了有效登记，依不动产登记的推定力来看，李某即是该房屋的所有权人，但由于房屋没有进入流通领域 ...
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实体处理上，如何界定该办公楼所有权的归属，成为本案争议的焦点。有人认为，根据不动产物权以登记为公示的原理，应支持B银行的主张，承认其抵押权合法有效，保证 手续，甚至在某些情况下一时无法办理过户手续。因此，绝大部分出资人不可能在实际交付不动产的同时，就办理完一切过户手续。现实操作中，执行机关也考虑到了这 ...
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实体处理上，如何界定该办公楼所有权的归属，成为本案争议的焦点。有人认为，根据不动产物权以登记为公示的原理，应支持B银行的主张，承认其抵押权合法有效，保证 手续，甚至在某些情况下一时无法办理过户手续。因此，绝大部分出资人不可能在实际交付不动产的同时，就办理完一切过户手续。现实操作中，执行机关也考虑到了这 ...
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规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。根据上述规定可知，物权保护应当遵循登记和公示原则，未经登记 查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款 ...
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规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。根据上述规定可知，物权保护应当遵循登记和公示原则，未经登记 查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款 ...
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规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。根据上述规定可知，物权保护应当遵循登记和公示原则，未经登记 查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款 ...
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起十日内，办理将佛山市南海区1号房50%产权变更登记至被告李某锋名下的不动产权登记手续。 律师点评 本案系确认合同无效纠纷。 综合全案证据，涉案1号房屋 财产的通谋虚伪行为，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，两被告签订的《不动产赠与合同》应属无效，原告诉请两被告将1号房屋50%产权恢复登记至被告李 ...
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案涉房屋的实际所有人，根据《中华人民共和国物权法》第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利、第七十一条业主对其建筑物 日起涉案房屋由李大、王小居住。2016年12月12日王大取得涉案房屋的不动产权证书，该证书由李一代为领取并持有。2018年王大申请挂失，重新补办了 ...
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，依法属于原告甲与被告丙的夫妻共同财产。依照相关法律规定，处分共有的不动产必须经全体共同共有人同意，被告丙未经原告同意将属于夫妻共同所有的房产赠与 等情况。但分割夫妻共有财产，应当根据婚姻法的有关规定处理。 【法官手记】 不动产善意取得 受法律保护 随着房价的攀升，房产已成为人们生活中的大宗财产，因 ...
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乙共同向大足区土房局提出办理抵押登记的申请，该局向建行大足支行核发了《不动产他项物权证明》，建行大足支行取得本案讼争房屋抵押权。2017年8月，另案 的抵押权不属于善意取得。因此，该院判决撤销大足区土房局向建行大足支行核发《不动产他项物权证明》的抵押登记行为。建行大足支行不服一审判决，向重庆市第一中级 ...
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