涨到了20万元。尽管王小姐已经拿到了房产证，并按时将房款15万元交到了中介公司，但杜先生迟迟没有交出房屋钥匙，王小姐也一直没能搬进新家。去年10 房地产买卖合同(现售)》中的价格条款，其他的条款应当是有效的。鉴于二手房转让阴阳合同对于买卖双方(尤其是买方)存在较大的风险，特别在有上述审判先例的情况下， ...
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问题产生了纠纷。李某在哈密市天马路经营某房产中介公司。2012年3月，个体户陈某委托李某为其买一套二手房，并向李某交纳了2000元中介费。李某得到 后两年内不得买该房产的约定，实际是限制双方履行在李某的促成下达成的二手房买卖合同，该条款是双方当事人的真实意思表示，法院予以支持，但该条款对违约金的约定 ...
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看一下就签了字，根本不清楚意向金是怎么变成定金的。《居间合同》其实比正式的买卖合同都重要，其中玄机很多，但在二手房买卖中往往被忽视，特别是里面约定的“意向金转定金”的条款。“意向金转定金”通常约定由买方先付一部分钱款作为意向金交给中介，如果卖方同意居间合同中的条件(包括 ...
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。可房东此时也不买账，坚持认为是李先生违约在先，拒绝退还5万元。最后，在中介公司的调解下，李先生支付了5000元给房东作为损失赔偿。记者从市场了解到， 过户事宜或者签订二手房买卖合同之前，应该同经纪人一起到银行，了解所购买的房产是否符合贷款政策，确认后再支付定金，办理相关的手续。在选择中介公司上，应该 ...
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其办理资金托管等手续，导致其无法将购房款存入托管账户。明静的上述辩称符合二手房交易流程。存量房买卖合同签订后，明静积极筹款并办理相关手续。再参照张强于2013年6月 筹款并按规定流程办理相关手续。张强却于2013年6月17日向中介人员徐玉红发短信表示拒绝履行合同。虽然仅凭该短信，不能即认定系张强、玉红 ...
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的10％以上并且偷税数额在1万元以上的就构成偷税罪。因此，签订“阴阳合同”不仅要被处罚款，甚至可能触犯刑法，构成犯罪。上海市闵行区人民法院曾经对于签订阴阳 了上海市房地产局的高度重视，并就房地产中介买卖提出了三点意见：一是进一步完善二手房网上备案，研究将房地产居间合同纳入网上备案，加强对房地产经纪业务 ...
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，在2月31日前支付人民币100万元，余款人民币80万元在过户后30日内付清。该合同还约定了违约责任，双方均按逾期未付或已收款的0.2%各自承担违约责任。 二手房买卖纠纷律师靳双权律师认为，本案是一起二手房转让过程中出现的纠纷。 本案中有两个合同，一是中介公司与购房者，另一是售房者与购房者签订了的 ...
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假买家与张某签订形式上的房屋买卖合同并办理了产权过户，然后以钱某的名义向银行申请二手房贷款，银行批准办下贷款中介扣除各种费用将剩余贷款9万元交给 是民事法律行为有效地前提条件，根据相关证据，可以认定原、被告之间的房屋买卖合同并未双方真实意思表示，而是为了套取银行贷款，鉴于原、被告签订的房屋买卖合同并不 ...
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在中介处挂牌销售，价格也比市场价优惠很多。然而，在这些房子中，不少都是收房后还没有拿到房产证的，出于价格诱惑，不少购房者冒险买房，但业内提醒这种交易风险 能否交易过户。中介人员表示，买卖双方先签订一个买卖合同，付一笔首付或者定金给业主，待房产证下来再进行网签、过户等手续，办理过程与二手房过户手续是一样 ...
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