某某路XX1号房产的房屋买卖合同关系； 二、解除原告王某一与被告吕某二、张某三于2019年5月9日签订的《某某市存量房买卖合同》； 四．律师点评 王某一与吕某二及某某市某某房产经纪有限公司签订的《二手房买卖及居间服务合同》是各方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法 ...
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李某、王某夫妻俩是违约，要求确认《二手房居间买卖合同》合法有效，由李某、王某夫妻俩协助张先生办理房屋的权属变更登记手续;由李某、王某 约定：中介公司承诺在四个半月(135天)内办理完此次交易所有手续,若延期未办理完,房屋余款人民币 38,000元由中介公司先行垫付给王某,待手续办理完毕后,再由刘先生 ...
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二手房交易的不了解，拟定并与何丽签订了显失公平的二手房买卖合同，合同约定，房屋价格87万元，合同签订后买方付卖方定金2万元，以后每月分期付给定金3500元至 。何丽未将新卡号告知杜涛。2006年12月20日，杜涛请律师见证了合同约定的收款账号已不存在、其无法存入款项的事实。截至2006年12月，杜涛按 ...
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是职工按照房改成本价或者标准价购买的中央在京单位的安居工程住房和集资合建住房，该类房屋与一般的商品房不一样，在出售方面存在一定政策性限制，如欲出售央产房， 或者夫妻为了购房离婚之后又复婚，不再符合购房条件，致使现有房屋买卖合同无法继续履行。【法官提醒】：二手房交易中存在诸多风险，在购房时，应注意以下 ...
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应当遵守诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等附随义务。在二手房买卖中，常常会发生卖方将房屋转移给买方之后，没有将 就卖方未按约定及时迁出户口应承担的违约责任作出明确约定，发生争议后，买方依据合同约定要求卖方承担违约责任的，一般可以得到法院的支持。对于卖方拒绝迁出户口的情形 ...
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故起诉至法院，请求：1、判令被告继续履行双方签订的《二手房买卖合同》，被告协助办理房屋产权过户登记。2、被告承担本案诉讼费。 二、被告辩称 翟 售给乙方;乙方自愿按1995年售房成本价每建筑平方米2200元购买现住房;乙方拟付清房价款82000。乙方所购买住房，住满5年并交清全部购房款后，可以依法出售 ...
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庄云燕（实为徐冲霄代签字）签订了一份《二手房买卖合同》，约定徐冲霄将涉案房屋转让给周锡，房屋总价款为四百六十万元；周锡应当向徐冲 》第六十六条的规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。本案中，涉案房屋系庄云 ...
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提醒大家在二手房的交易中，应把握好审查和签约二个关。 一、审查关 （一）房产证的性质——是商品房还是福利房。 商品房是房地产企业为赢利而开发的房屋。所谓 。 （二）对于还没有办理房产权证的二手房，应审查是商品房还是小产权房。 1、有的人持有与房地产开发企业签订的商品房买卖合同，但没有领取“二证”就进行 ...
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？ 安阳律师：查看这五证时要注意：1、《国有土地使用证》盖有人民政府公章和房屋土地行政主管部门公章，《临时国有土地使用证》只能用于办理预售许可证和开工证，不 二手房消费群体的扩大化，而我国又未出台有关二手房屋买卖的格式合同，所以在签订二手房买卖合同时，要多加谨慎。与房地产整个红火的一级市场相比较，二手 ...
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人民法院依法查封，房屋买卖合同无法继续履行，陈某二也无从联系。现请求法院判令解除原被告于2014年9月4日签订的两份《某某市二手房买卖及居间 交由居间方被告某某市某某房产交易有限公司监管，定金存入居间监管账户视为卖方收讫，待房屋产权确认清晰有效、房产证原件交由居间方托管后三日内支付卖方，在完成产权变更 ...
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