数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息 地位。 第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方 ...
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付购房款总额，依照中国人民银行规定的逾期贷款利息标准确定。在买卖合同中约定了逾期付款的具体责任的，按照约定处理。 34、买受人取得房产证的期限为预售房的 ，没有约定的按照90天的标准计算。 35、商品房买卖合同被确定为无效，那担保贷款合同该怎么办？ 答：购房合同和贷款合同是两个不同、独立的合同，没有 ...
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。在法律或行政法规没有禁止性规定的情况下，合同当事人可以设定履约保证金，以担保合同的履行。履约保证金在性质上是否具备违约金的补偿性和惩罚性，目前的法律 履行合同时，履约保证金可以冲抵最后的一笔货款;同时约定，若诸城分公司逾期付款，Z公司将自行处置货物且有权没收履约保证金。“没收”虽然具有行政强制性的 ...
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不予支持。 房地产成交价应依据当事人双方的真实意思认定。 第九条 房地产买卖合同中付款方式等其他条款在不同合同中约定不一致的，应认定符合当事人真实意思的条款 的规定。 第二十条 二手房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立二手房担保贷款合同并导致二手房买卖合同不能继续履行的， ...
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但后来只收回125台打印机货款。原告所称改变购销关系牟取的差价，实际是本被告履行担保付款义务应当收取的手续费。法院如果认定四方协议无效，则隆源公司应当给本被告退还 、华电公司与隆源公司签订的两份购销合同、华电公司开立的信用证及到期付款证明、诺贝公司实际收到650台打印机的证据、诺贝公司向隆源公司及华电 ...
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会要求开发商在贷款期间承担全程的连带保证责任。因此，开发商与银行、购房人存在担保关系，其中银行是债权人，购房人为债务人（又称被保证人），开发商为保证人。 标准和评定工作程序，对借款人（购房者）的个人素质、实际收入、财产状况、付款能力等信用状况进行调查、分析和评估，特别要注意借款人收入的稳定性，逐步实现 ...
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简称成都信托公司〉签订了八份《流动资金借款合同》，总计借款金额1420万元，担保人均为四川省邛崃市供销合作社联合社〈以下简称邛崃市供销社〉。借款事实是：1、 利息及费用时，担保人在收到贷款人出具的要求担保人履行担保责任的付款通知书后，保证按付款通知书规定的付款日，为借款人主动偿还其所欠贷款人的全部本金 ...
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但后来只收回125台打印机货款。原告所称改变购销关系牟取的差价，实际是本被告履行担保付款义务应当收取的手续费。法院如果认定四方协议无效，则隆源公司应当给本被告退还 、华电公司与隆源公司签订的两份购销合同、华电公司开立的信用证及到期付款证明、诺贝公司实际收到650台打印机的证据、诺贝公司向隆源公司及华电 ...
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法定代表人携带大量资金离开上海返回台湾，巨龙公司停业，浦东建行遂要求申浦公司承担担保付款责任。因申浦公司无力还款，为尽快解决该问题，浦东建行与申浦 真实贷款用途的前提下提供的保证，违背了担保人的真实意思表示，故担保人不承担担保责任。1998年9月21日，上海市第一中级人民法院作出（1998）沪一经初字 ...
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简称成都信托公司〉签订了八份《流动资金借款合同》，总计借款金额1420万元，担保人均为四川省邛崃市供销合作社联合社〈以下简称邛崃市供销社〉。借款事实是：1、 利息及费用时，担保人在收到贷款人出具的要求担保人履行担保责任的付款通知书后，保证按付款通知书规定的付款日，为借款人主动偿还其所欠贷款人的全部本金 ...
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