规定：办理抵押物登记的部门如下：...（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门。本案中，抵押物为在建 是原、被告双方真实的商品房买卖，是虚开购房收据。 综上所述，原审法院认为，原立案案由为商品房预售合同纠纷，但本案是基于原、被告之间的借款协议而设定的 ...
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的商品房交付使用条件，依法维护购房人和商品房开发商合法权益。一、问题引出：商品房买卖合同纠纷实例2008年11月26日，原告孔某与被告某房地产公司签订商品房买卖 的规定，法学界、司法实务界的观点不甚一致，与上述案例中开发商和购房者之间的分歧类似，归纳起来主要有两种：一种观点认为只要讼争商品房所在楼经过 ...
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审理。 案例三：上海欧宝生物科技有限公司与辽宁特莱维置业发展有限公司、谢涛企业借贷纠纷案 （2015）民二终字第324号 基本案情： 上海欧宝生物科技有限公司（ 虞政平点评：案例五，是一起买卖合同纠纷，其中核心问题涉及表见代理的认定。本案二审充分考虑行为人、本人、第三人之间在此前及此后的行为表现，并 ...
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进行审理。案例三：上海欧宝生物科技有限公司与辽宁特莱维置业发展有限公司、谢涛企业借贷纠纷案（2015）民二终字第324号基本案情：上海欧宝生物科技有限公司（以下 。虞政平点评：案例五，是一起买卖合同纠纷，其中核心问题涉及表见代理的认定。本案二审充分考虑行为人、本人、第三人之间在此前及此后的行为表现，并 ...
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按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定：“因 。所以如何认定严重影响房屋买受人正常居住使用的质量问题是解决开发商与业主之间此类争议的关键。以下笔者将结合不同类型的质量问题具体分析：（一）商品房 ...
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合同法,那么在此情形下,我国合同法就有域内域外双重效力,则我国与该非缔约国之间的货物买卖合同即承认口头合同的效力。综上,刑法作为实体法,其所规定的合同 或者担保财产后离开原住址或更换手机号,另一方找不到的,是属于合同纠纷,还是构成合同诈骗犯罪,要从主客观两个方面进行考察认定。既要求行为人主观上具有非法 ...
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与徐工机械公司之间的债权债务、业绩、账务及返利均计算在川交工贸公司名下。?案例二宁夏银祥房地产开发集团有限公司等与何宁房屋买卖合同纠纷申请案(最高人民法院 银祥公司构成关联企业有事实和法律依据。?相同观点案例：揭阳市凤建路桥有限公司等与中铁二十二局集团第四工程有限公司建设工程施工合同纠纷上诉案（河北省 ...
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合同法的基本原则，是一般性的概括性原则，也是我们在处理合同纠纷首先要考虑的，具有普遍的适用性。合同相对性的突破只是例外情形，只有法律明文规定的才能适用，因此 到经济生活中的各种情况，起到了立法的价值衡量作用。 结合本案，开发商与29户业主之间的《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示，是合法有效的合同， ...
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对合同权利的救济重要依据就是当事人之间订立的合同中的违约金条款或赔偿金条款。在起草或审核合同时一定要充分考虑到合同纠纷发生概率、纠纷种类、后果及解决办法，在 签字、签约时间、签约地点等。上述内容条款主要指常规的买卖合同（买卖合同是合同之母），实践中买卖合同严格罗列上述细节的并不多见，不同种类的合同条款 ...
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。一审被告：梁D。中山市A建筑工程有限公司（下称A公司）与何C、梁D买卖合同纠纷一案，中山市人民法院于2007年12月11日作出（2007）中榄民二初字第 借中山市育英学校项目的名义而已，所以在该买卖合同货款纠纷中，A公司不应该承担补充赔偿责任。A公司对于梁D与何C之间的债务的真二性存在质疑。首先，何 ...
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