《A市商品房买卖合同》;2.判决二被告协助原告办理坐落于A市一号房屋房屋所有权转移登记手续;3.判决被告王某支付迟延履行期间的违约金;4.判决被告王某赔偿原告各项 从中获利，因此原告的诉讼请求不应得到法律支持，诉讼费也应由原告承担。综上，原告及被告M公司为真正的违约方，本被告保留向上述两方诉讼解决违约 ...
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共同承担赔偿责任。02、楼上漏水物业过错，双双承担过错责任案情概要：郭某是1单元402室的所有权人，陈某居住在1单元502室。2016年9月26日郭某发现 巡检，发现问题及时维修、更换，业主委托维护的专有部分，物业公司也应积极主动维修和养护，在不是物业范围内的工作时，积极协助解决问题。03、楼上漏水致 ...
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夫妻不分份额的共同所有，而不是按份共有，在夫妻共同财产分割之前，每一项财产，夫妻均拥有共同所有权，包括共同占有、使用、收益和处分的权利;其二 实际上就是把非债务一方和与其有夫妻关系的债务人一方视为财产共有关系主体，对外承担连带责任。夫妻约定财产是一种民事法律行为，具体地说，属于合同行为，该约定发生法律 ...
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转移 货物毁损灭失的风险交付前由甲方负担，交付后由乙方负担。该风险的负担不影响违约责任和产品侵权责任的主张。 第五条所有权的转移 所有权的转移遵照以下第_________项执行 （1）货物交付后所有权即转移至乙方 （2）货款完全结清前甲方保留对相当于未结清的货款价值的 ...
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三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行 用地以外的各种用地，应包括非直接为本区居民配建的道路用地、其它单位用地、保留的自然村或不可建设用地等。 210问：道路红线 答：城市道路(含居住区级道路)用地 ...
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，被申请人无论在答辩意见中还是在庭审中均予认可。 （二）、根据补充协议第四条所有权保留条款约定，租金收益应归申请人所有。 补充协议第四条所有权保留 观光电梯工程施工延误给星光公司2个月免租期限，被申请人这种以免除申请人应得租金的方式免除自身责任，将责任转嫁于申请人的做法，申请人不能接受。该租金损失应该 ...
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，与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来某一时期拥有所购房屋所有权的一种房产交易行为。商品房预售最早出现于香港，是由已故商界传奇人物霍 又有足够的资金可以退还房款的,则可以解除合同,退还房款并承担违约责任。如果开发商既不能继续履行合同,又不能退款。则购房人可以向法院提出申请，请求法院采取一定 ...
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《新编海商法学》，人民交通出版社X年版，第151页。）而主张托运人仍保留索赔权的则以“为第三方利益说”为依据，认为海上货物运输合同是托运人和承运人签订的 违约责任，海运合同也不例外。因此，从理论上讲，只要承运人违约，托运人即可要求其承担违约责任，而不管合同项下的货物所有权以及风险责任是否已转移。但对于 ...
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《新编海商法学》，人民交通出版社X年版，第151页。）而某张托运人仍保留索赔权的则以“为第三方利益说”为依据，认为海上货物运输合同是托运人和承运人签订的 承担违约责任，海运合同也不例外。因此，从理论上讲，只要承运人违约，托运人即可要求其承担违约责任，而某管合同项下的货物所有权以及风险责任是否已转移。但 ...
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”而非“部分无效”。我国物权法规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回。此案中，刘强将夫妻共同财产擅自无偿赠与他人的行为属于无权 的，赠与已经生效，赠与人不享有返还请求权。如配偶认为侵犯了其共同财产的，可以要求赠与人在侵犯财产权的范围内承担赔偿责任。“如‘第三者’明知他人有配偶 ...
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