代替房东收取买方支付的定金，而中介并没有持有房东授权收取定金的授权委托书或者定金保管确认书，甚至居间协议上也没有约定由中介代为收取。那么在这种情况下， 这一条后就无论如何都不适用情势变更原则的。2、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第23条也有规定：商品房买卖合同 ...
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哪些房屋租赁合同无效？ 8.房屋出租人有哪些义务？ 9.什么是出租房屋权利瑕疵担保义务？ 10.出租人违反出租房屋权利瑕疵担保义务，承租人能否解除房屋租赁合同？ 11.什么是出租房屋安全担保义务？ 12.承租人对出租房屋的使用有哪些义务？ 13.承租人未按照约定的方法或者出租房屋的性质使用出租房屋， ...
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反应，固定对方违约的证据，为以后处理合同纠纷做准备。二、加强企业合同履行管理的方法(一)自己为履行合同所做的，都要留有记录或者证据如 最重要的环节。通常情况下企业出现纠纷都是因为合同的管理不完善引起的，就像疏忽导致合同过了诉讼时效，证据保管不善等。徐涛律师15327446830 QQ574659129 ...
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【案由】合作创作合同纠纷 【关键字】合作合同 效力 显失公平 撤销权 【案情摘要】 原告：黄辉 被告：戚占能 2001年4月30日，黄辉与戚占能签订 房地产100年》和《世界医药卫生100年》合作事宜作如下约定：1、戚占能负责保管编委会的公单和财务单，并单独管理项目财务；2、《世界房地产业100年》的 ...
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之子孙某昊所有。孙某强和孙某丽还约定诉争房屋的所有权证书由母亲孙母保管，待条件成熟办理相关过户登记手续。父亲孙父去世后，2017年4月7日孙某 12月21日，孙某丽（买受人）与北京Q公司（出卖人）签订《商品房买卖合同》，购买涉案房屋，总价款437167元，付款方式为一次性付款，应于2004年12月15 ...
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军辩称：被告李某兰签协议的那部分的拆迁补偿款不属于原告，我认为可以放在原告处保管，但是不同意归其所有。综上，请求法院驳回原告的诉讼请求。 第三人张某山 某慧名下，现由李某兰及张某山居住。 2018年7月18日，李父以委托合同纠纷为由向本院提起诉讼，请求判令李某兰返还其拆迁补偿款、拆迁补助费及拆迁奖励费 ...
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以刘某君名义购买，该房屋为原告所有，所获得拆迁利益应该归原告，现双方无法解决纠纷，故诉至法院，望判如所请。 被告刘某君辩称：一号房产是我于1998 选择一套三居室、一套一居室为安置房屋。 2020年7月22日，刘某君以保管合同纠纷为由将郭某明诉至本院，本院经审理于2020年9月23日作出民事判决书，该 ...
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房屋的所有手续都由唐氏保管，郭先生是将房产证挂失之后取得了新的产权证，其在该房屋从来没有居住过，也没有出过钱。唐氏已经以合同纠纷为案由向郭先生提起 、专项维修资金、印花税等税费由唐氏支付。唐氏持有涉案房屋的《甲市商品房预售合同》、购房款发票、房屋所有权证及相关税费发票的原件。房屋交付后，唐氏、马先生对 ...
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.64平方米，价款为467500元（净到手价）。2009年2月23日，三方又签订居间合同，明确房屋买卖过程中的有关事项，后因被告至今还欠2万元房款未付，故 将被告交给他保管的定金3万元只给了原告1万元，其余2万元被中介花掉了。因此，本案实际上原告基于房价上涨及于中介的纠纷等原因要求解除合同，没有法律与 ...
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，被害人一旦被骗自认倒霉的居多，少有诉诸公权力救济，即使寻求救济也多以民事纠纷诉至法院，较难把本案与刑事犯罪关联起来。事实上，本案就有多名被害人是在 于市场经济活动中并调整当事人财产关系的合同。仅体现身份关系的收养、监护、婚姻协议以及不具有交易性质的单纯赠与合同、无偿保管合同或主要由行政法调整的行政合 ...
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