的土地范围内，涵盖了邹先生承包的农村集体土地。但是，为何同一块土地会集中了集体土地和国有土地两种性质?邹先生2016年向法院起诉要求撤销该国有土地使用证 耕种，直到2016年8月信访才得知涉案《国有土地使用证》的存在。结合《最高人民法院关于执行《行政诉讼法》若干问题的解释》第四十三条，由于不属于起诉人 ...
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内，果园生产是在集体土地上，本文也是针对集体土地上的果园进行分析，这也就决定了果园征收在适用法律时所涉及的法律规范的范围问题。 我国《土地管理法 组织征地听证 《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》规定：“在征地依法报批前，当地国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置 ...
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慈城镇民丰村村委会公章。原告依约向被告支付了购房款6000元，被告将上述房屋集体土地建设用地使用证交于原告保管，原告实际居住该房屋至今。原告入住后，对 是141.25平方米，区位价值每平方米4538元，土地补偿总额具体为64万余元。二、关于农村房屋买卖中信赖利益的损失所谓信赖利益，是指民事主体固有利益 ...
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、该房屋买卖合同签订时，房屋所涉土地为农村集体土地，而刘XX为城市居民，我国《物权法》第153条规定：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法 应按国务院批准，向有批准权的人民政府审批，以取得合法手续，并补交土地出让金。而最高院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条 ...
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某某挪用本村的土地征用 补偿费18000元的事实。 书证奉化市农村合作经济组织统一付款凭证，证明该18000元为土 地征用补偿费。 被告人供述被告人竺某某关于以上事实 ，而是银行贷款并向银 行支取了利息，存单上的公款仍然在原银行存放未动，不存在挪用 公款的问题；如果被告人需要挪用公款，可以直接从存单上 ...
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组织土地承包经营权资格，作为被征收土地的共同承包经营权人，理应获得该土地上的土地补偿款。 另一种观点认为：根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十五条 及国情所限，还仍然理论上保有原集体经济组织的土地承包经营权。另据重庆市高级人民法院《关于当前民事审判若干法律问题的指导意见》（以下简称《意见》）第四十 ...
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五十九条规定，下列事项应当依照法定程序经本集体经济组织成员决定：（一）土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的单位或者个人承包；（二）个别土地承包 国家政策相抵触，不得有侵犯村民的人身权益、民主权利和合法财产权利的内容”《最高人民法院〈关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释〉》第二十四条之 ...
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村有宅院一处，1992年颁发了房-某镇某村集建（证）字第050号集体土地使用证。1997年老丁夫妇因身体原因迁到子女处居住，将该处宅院交由老丁老伴 新中国成立之处，我们党就领导人民进行了大规模的土地改革运动，建国后，政府又制定了一系列关于农村土地使用和管理的法律法规，使之管理起来有章可循。但是，对农村 ...
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月14日北京市法院民事审判实务疑难问题研讨会会议纪要中，关于农村私有房屋买卖合同的效力认定及案件的处理原则问题作出了说明，即农村私有房屋买卖合同应当认定无效。 ，照顾现实，国家法律法规调整，农村经济发展变化，两者在实践中总会出现衔接中的问题，尊重目前法律政策限制集体土地流转的现实，也要认识到此类案件的 ...
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“农村集体经济组织成员”理解有误。在中国法制出版社出版的《中华人民共和国农村土地承包法》这本黄皮书中，专家对第五条中农村集体组织成员的注解是：确定农村 行政部门申请解决。这是最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第１条的规定。原告诉请直接分配土地征收补偿款属于法律关系错误， ...
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