“小产权房”无法办理权属证书。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”《国务院办公厅关于 条件，人民法院不宜作为民事案件受理。十五、购房人付款后是否有权要求卖方过户？[案例] 某物权（不动产，应登记）转让合同订立、买受人已支付价款 ...
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合同的效力。事实上，我与京吉顺公司之间的买卖合同早已生效且已履行，本案房屋过户与否，不影响合同的效力。京吉顺公司称其已经通知买房人于2008年8 规定，应当属合法有效。请求法院驳回京吉顺公司的反诉请求。依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》，当事人增加变更诉讼请求或者提起反诉的，应该在举证期限 ...
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所有权，增加李某君主张权益的障碍，属于明显恶意，故双方签订的《赠与合同》无效。 最后，关于2020年6月9日周某江与赵某扬签订的《北京市存量房屋买卖合同》 和交易谨慎程度相去甚远。赵某扬仅在收取极小部分房款的情况下便将房屋过户给周某江，周某江作为房屋买受人在过户后仍未准备好主要购房款，以上种种情形，如 ...
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出资购买，以李三的名字登记产权，本套房屋产权为张三所有。以上所述为本人真实意思。李三去世后，原告认为应当将该套房屋过户到原告名下。另外，李 为李三去世后，收拾遗物时取得的，由此可知，其提供的证据为非法所得。根据民事诉讼法关于证据规定，证据要有合法性，其中就包括来源合法性。原告未经过该材料的所有权人同意 ...
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、亦不存在合同无效情形，故原告理应按照协议约定对我们履行义务。三、涉案房屋产权已按协议约定过户至李二名下，现原告要求撤销赠与于法无据。2018年5月23日， 且补偿协议已实际履行，张三已给付我补偿款11万元并履行完毕赠与协议，将涉案房屋过户至李二名下，我们接受其补偿并无过错与不当，张三认为签订合同时其 ...
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子女没有房子居住。由于张B年龄小，由她姑姑张A来担保户主(因她是上海户口可以担保)。现她从自家户口中迁到系争房屋，在其中，关于卖房的一切包括经济、 房屋的产权登记人并不承认借名买房事实的存在，从而不将房屋过户给实际出资人张B； 2.房屋产权登记人如果将房屋转让给善意第三人，那么善意第三人就取得了房屋 ...
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这份证明记载：上诉人将水电新村的个人住房赠送给赵静，自证明日起其房屋产权归赵静所有。这只说明上诉人当时有将个人的不动产赠予的意愿，因此， 》不能作为上诉人的个人房产已经归被上诉人的合法凭证。 进一步讲，1988年最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）中，第128条规定 ...
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取得。后该房屋于2006年7月17日以10万元价款出售给被告赵小某，并办理房屋过户登记。为此J市公证处出具（2006）J证房字第4980号公证书一份。庭审中， 、收益和处分的权利。故其在离婚协议中将该房屋处分给被告王某合法有效。关于二原告诉请J市S区某号房屋产权归二原告所有一节，虽二原告提供协议证明曾 ...
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签署的协议，也未见到过。原告称2014年4月之前被告方从未催促过原告要求办理涉案房屋的产权过户手续。[说明：在本案审理期间，原告李烨又在朝阳法院另行起诉诉讼，以周忠全 。现周忠全以家庭名义符合在京购房的条件，故周忠全要求李烨将诉争房屋过户至其名下的诉讼请求，本院予以支持。李烨要求周忠全搬离诉争房屋的本 ...
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本协议约束，且清楚相应的法律后果。原夫妻双方共同拥有的房屋，双方同意房产产权先过户至女方名下，待房屋卖出后，房款利益一人一半。4、原夫妻双方 政策以标准价购买的公有房屋。部分产权房屋是国家历次房改政策的产物，其突出特点为部分产权处分受到限制。根据国务院1991年6月发布的《关于继续稳妥地进行城镇住房 ...
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