链家地产矩阵店》偷偷挂牌出售，并招来了不少看房者电话，致使我正常生活备受干扰。故起诉要求判令张某履行协助撤销301号房屋的抵押登记并协助将该房屋的 按月向银行偿还贷款，并于2007年2月21日还清全部贷款本息，但该贷款的抵押登记未撤销。2007年3月6日，住房公积金贷款中心出具证明，证明公积金贷款金额 ...
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。第三条约定双方同意按照400万元作为合同价。并备注：若买受方需要申请购房抵押贷款，买受方应于签订房地产买卖合同后七个工作日内备齐贷款所需资料，向 甲方主体为本案两被告；网签时间约定在2017年4月16日是考虑到原告需要出售现有房屋。同日，原告向被告栗某转账20万元。被告栗某出具收款收据，载明收到梁某 ...
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房地产经纪有限公司提供居间服务，2017年3月6日我与被告签订了《北京市存量房屋买卖合同》，合同约定被告出售位于北京市密云区1号大厦西楼2层243号的房屋 被告陈润玲辩称，双方签订合同后，被告共计收到原告房屋价款及其定金30万元。该房屋原本有25万元的银行抵押贷款，被告于2017年3月21日向银行申请 ...
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五、律师点评 律师靳双权认为。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。《存量房屋买卖合同》系买卖双方当事人真实意思表示，合法有效，应当遵守。本案双方争议焦点在于买 尾款。根据交易习惯及行业惯例，二手房买卖采用抵押贷款付款方式时均系以交易房屋为抵押标的物。张悦作为房屋出售人，对此应知悉且了解，其所述对 ...
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所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。如果抵押物未经登记的，抵押权不得对抗受让人，因此给抵押权人造成损失的 有以下三种路径：一是出卖人（抵押人、债务人）王某甲征得抵押权人同意，并将其出售房屋所得价款用于提前清偿抵押担保之债务以消灭抵押权，继而再向 ...
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，不应予以返还。关于桂冠公司要求泳臣公司支付工期逾期违约金和泳臣公司擅自抵押土地的违约金的诉讼请求。本院认为，合同解除的法律效果是使合同关系归于消灭， 合同成立，而不构成“跳单”违约。本案中，原产权人通过多家中介公司挂牌出售同一房屋，陶德华及其家人分别通过不同的中介公司了解到同一房源信息，并通过其他 ...
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，需要核实授权书的真实性。产权人的配偶需要出具书面的《同意出售证明》。还要核实房屋是否存在抵押、查封、异议登记等情况，以及第三人是否有居住权、 二手房交易，什么样的房子是不具备二手房交易资格的? 靳双权：北京的房屋种类多种多样，常见的有： (1)商品房：只要开发商取得了商品房预售许可证。即使没有取得 ...
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赵一明（买受方、乙方）经北京我爱我家房地产经纪有限公司提供居间服务签订《北京市存量房屋买卖合同》。双方在该合同中约定，赵一明购买杜芮位于北京市东城区的诉争房屋 的价格将其名下北京市朝阳区高碑店北路甲号院号楼层号房屋（已设定抵押）出售给崔梅。赵一明出售该房屋以筹集资金向杜芮支付首付款，并以首套房购房资格 ...
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事由。从目前合同约定以及法律规定来看，这些事由主要包括以下几种：1、开发商交付房屋超过合同约定的一定期限；2、开发商办理完善产权证书的时间超过合同约定的一定期限； 安置补偿房屋的事实；在签订合同以后，未告知买受人又将房屋抵押或者出售给第三人的。出现以上严重欺诈行为，开发商承担的责任是很重的，包括要返还 ...
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、甲方）、赵某亮（买受方、乙方）签订补充协议，约定：甲方同意将一号房屋出售给乙方；甲乙丙三方任何一方如对另一方或两方作出承诺，都会以补充协议 在网签前自行支付甲方购房款2万元，在网签后自行支付甲方购房款380万元；因房屋处于抵押中，甲方无力自行还清债务，乙方同意在签署本协议后甲方与债权人预约还款当日与 ...
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