第三被告C的身份不单单是代理人这么简单，其对原告因本案存在重大权利瑕疵的房屋交易所造成的巨大经济损失有着不可推卸的责任，理应同第一、第二被告一起承担连带责任 转委托的受托人D的授权范围仅仅是办理房屋产权的过户登记手续，也正是在D代为办理产权过户登记的过程中才发现房屋在订立合同之前已被法院查封扣押的情况 ...
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,赵某与张某签订合同约定赵某将其有产权证的一套房屋与张某一套有产权证的房屋置换,相互协助办理房屋产权过户手续。合同签订后双方进入置换后的房屋居住 但在上述条文中并未规定未取得物权的不动产转让合同无效，张某出卖原赵某的房屋，虽未经依法登记取得所有权证，根据《中华人民共和国物权法》的有关规定不发生物权效力 ...
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、使用权、收益权和处分权。如甲要求，乙应积极协助办理房产交易手续。但是，在甲要求乙配合办理房屋过户手续时，乙却下落不明，致使甲将房款交付后一直未办理 给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有 ...
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影响合同债权的成立，买方可以依据买卖合同要求卖方继续履行合同，由卖方协助办理房屋产权过户登记手续。当然，在本案中原告具有选择权，他即可以要求被告继续履行 所有权转移给了王小姐，同时李先生仍然依据合同要求孙先生继续履行合同以获取房屋的所有权，就此产生纠纷应如何解决呢?我认为，这种情况应当适用不动产的善意 ...
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、使用权、收益权和处分权。如甲要求，乙应积极协助办理房产交易手续。但是，在甲要求乙配合办理房屋过户手续时，乙却下落不明，致使甲将房款交付后一直未办理 给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有 ...
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公示方式即未进行房屋产权过户的，不产生物权变动的法律后果。因此，虽然李某收受了住房，用于出租，实际控制和占有了房屋，但因未办理房产证，并为真正 国家安全和社会稳定，这一点与调整平等民事主体关系的民事法律是大相径庭的。我国对房屋所有权实行登记发证制度，理论界大多认为这是物权规范意义上的公示原则，但从不 ...
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案涉房屋。原告认为，原告出资借用被告名义购买了案涉房屋。现被告应该依据双方约定将房屋产权过户至原告名下。为依法维护原告的合法权益，特起诉至法院，望判 实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人办理房屋所有权转移登记的，应当予以支持。 本案的争议焦点在于赵某刚与林某兰之间是否存在借名买房合同关系。从 ...
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交款155000元，第二期和以后所有房款由武某霞支付；此房屋取得房产证时，张某玲协助武某霞办理房屋过户手续。落款处有转让人张某玲以及实际购房人武某霞的 协议书》，由武某霞作为实际购房人支付购房款，并约定一号房屋取得房屋产权证后，张某玲协助武某霞办理房屋产权转移登记手续。自2007年3月起，一号房屋由武 ...
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交款155000元，第二期和以后所有房款由武某霞支付；此房屋取得房产证时，张某玲协助武某霞办理房屋过户手续。落款处有转让人张某玲以及实际购房人武某霞的 协议书》，由武某霞作为实际购房人支付购房款，并约定一号房屋取得房屋产权证后，张某玲协助武某霞办理房屋产权转移登记手续。自2007年3月起，一号房屋由武 ...
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由双方按照有关规定承担。同日，沈A、潘A双方就案涉房屋完成交接手续，沈A使用该房屋至今，但双方至今未办理房屋产权过户手续。潘A将案涉房屋交付沈A .本案上诉费由沈A负担。 被上诉人辩称 被上诉人沈A发表答辩意见称：潘A与沈A之间属于房屋买卖合同关系，潘A认为是借名买房关系与事实不符。首先，潘A与沈A均 ...
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