北京市房地产经济合同 -案例分析搜索

借名买房纠纷

，后郭红支付了购房款并居住使用该房屋至今。目前房屋契税至今已满五年，符合经济适用房上市条件，房产证亦于2011年7月13日下发，郭红、万小磊双方。二、法院查明2006年12月26日，万小磊(买受人)与房地产开发公司(出卖人)签订《北京市商品房预售合同》，约定：万小磊购买昌平区602号房屋，房屋总价款 ...

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借名买房之过户纠纷案例

查明2006年12月26日，杨波(买受人)与北京天启房地产开发有限公司(出卖人)签订《北京市商品房预售合同》，约定：杨波购买昌平区803房屋，房屋预测建筑面积房屋所有权证书》，写明：位于昌平区803房屋为杨波单独所有，房屋性质为经济适用房。2013年11月29日，丁卫勤(买受人)与杨波(出卖人)签订 ...

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受托人代售房过程明显不符合交易习惯，法院认定合同无效

杨海燕签署委托书，委托事项为全权委托杨海峰办理611号房屋的买卖手续及到房地产交易管理部门办理此房产产权转移、过户的一切有关事宜、代为办理与出售此房产相关自行成交版)》以及在招商银行签订的成交价格为人民币一百五十万元的《北京市存量房屋买卖合同》均无效;2、驳回赵炎全部诉讼请求。四、律师点评房产律师靳 ...

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房地产中介存在欺诈营销行为，要求赔偿损失可以吗？

起诉至法院，请求判令：1、被告退还我80万元；2、被告赔偿我经济损失120万元；3、被告承担诉讼费用。二、被告辩称被告链连公司辩称日之前未能促成签订购房合同，乙方全额无息退还甲方所交购房定金共计80万元。” 四、法院判决北京市丰台区人民法院经审理判决： (1)北京链连房地产经纪有限公司于本判决 ...

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借名买房怎么要求过户？

，本院作出的民事判决书，认为原告提交的证据不足以直接的证明其与被告之间形成房屋买卖合同法律关系，故判决驳回了原告的诉讼请求。本案审理过程中，原告称购房首付款是之日起七日内将坐落于北京市昌平区回龙观镇龙湖小区3号楼3单元321时的房屋所有权转移登记至原告名下。五、北京房地产律师靳双权点评本案与被告 ...

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借名买房案例之经适房借名买卖被判无效的一起案例

北京市朝阳区王四营附近某小区，性质为经济适用房。2006年12月20日，刘一方与北京市某房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》约定：刘一方购买显失公平为由诉请法院确认双方在2013年11月20日签订的《存量房屋买卖合同》无效。审判结果：朝阳区人民法院经审理后判决：驳回刘一方的诉讼请求。 ...

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房屋买卖合同案件中的定金罚则

年11月判决:一、李强与李强于二O一三年十八日签订的《北京市存量房屋买卖合同》解除。二、李强于本判决生效之日起七日内向李强返还定金二十，实现定金的担保责任。如果尚未能解答您的疑问，欢迎光临安居房地产律师网靳双权律师为您解答法律问题标签：房地产专业律师房产律师北京房产律师二手房律师继承律师...

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物权保护、物权确纠纷

虽然基于如前所述的理由，该行为之错误尚不足以导致转让合同无效，但是，该行为却对中国有关机关对经济合同的管理乃至司法机关的审判工作产生了一定的负面我国法律法规的规定。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规的 ...

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违规买卖经适房易招来的七类官司

北京，提到经济适用房，不少人会马上想到回龙观和天通苑。从北京市正式启动经济适用房工程以来，大规模的经济适用房项目回龙观文化居住区和天通苑经济适用房健全经济适用住房申请、审核、公示、轮候制度和工作机制，积极推动建立住房保障、房地产、民政、公安、金融等多部门共享的公民信息档案和诚信档案，同时在配售过程中 ...

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大连羽田钢管有限公司与大连保税区弘丰钢铁工贸有限公司、株式会社羽田钢管制造所、大

虽然基于如前所述的理由，该行为之错误尚不足以导致转让合同无效，但是，该行为却对中国有关机关对经济合同的管理乃至司法机关的审判工作产生了一定的负面我国法律法规的规定。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规的 ...

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