2000年7月26日，X房地产公司(甲方)与顾某颖(乙方)签订《北京市外销商品房预售契约》，约定乙方购买甲方的北京X花园6座房屋，房屋总价款6912853元。本案诉讼 某颖负担。四、法院判决驳回顾某军的诉讼请求。五、借名买房律师靳双权点评我国物权法规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定 ...
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和最后一笔贷款都是被告和其母亲支付的。且涉及第三人利益。根据当前政策规定，原告不具备购房资格，无法办理过户手续。房屋目前已被出售给第三人满江， 年2月3日，被告与北京华远京通房地产开发有限责任公司签订《北京市内销商品房预售契约》，约定被告购买房屋，合同约定被告签约当日交付房款1万元，于2001年3月3 ...
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或者合同。 2004年2月20日，蒋玉希与北京市某房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，约定由蒋玉希购买位于北京市昌平区某街的某小区的房屋一套， 掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 具体到本案，双方虽然是具备完全行为能力的成年人，且双方在签订合同时具备 ...
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该商品房所占用范围内的土地使用权同时出售给购房者。购房者在购买商品房时，除了获得该房屋的所有权外，也将取得相应面积的土地使用权。该土地使用权既在本幢 所有，所以，楼房四周及地基的土地使用权应属于全体业主按份共有。根据《北京市国土资源和房屋管理局关于办理土地登记有关问题的通知》，土地使用权根据不同的用地 ...
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，它有权选择将房屋卖给谁。况且签定《房屋认购书》仅是表明认购方欲购买某套房屋的书面凭证，它并不是认购方已取得某套房屋所有权的凭证。因此， 笔者提醒购房人在签定相关商品房买卖协议或在收房时，最好请律师或其他专业人士把关，以充分维护自己的合法权益，防范购房风险。 作者： 赵江涛 律师 北京市易理律师事务所 ...
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人出售承租人承租的房屋时，应当通知承租人，承租人享有优先购买权，甲公司与乙公司之间的商品房买卖侵犯了承租人的优先购买权。遂起诉至法院，要求确认甲公司与乙 先买权。 综上分析可见，本案的被告－产权人没有分割出售其财产，部分承租人就不能以优先购买权对抗产权人的处分权。 北京市第二中级人民法院民一庭·李馨...
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人出售承租人承租的房屋时，应当通知承租人，承租人享有优先购买权，甲公司与乙公司之间的商品房买卖侵犯了承租人的优先购买权。遂起诉至法院，要求确认甲公司与乙 先买权。 综上分析可见，本案的被告－产权人没有分割出售其财产，部分承租人就不能以优先购买权对抗产权人的处分权。 北京市第二中级人民法院民一庭·李馨...
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，男，汉族，住上海市浦东新区。上列五原告共同委托诉讼代理人：高XX，北京市XX律师。被告：季某某，女，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人 明确份额。2016年10月15日，被告和浙江XX公司签订浙江省商品房买卖合同，以237,739元购买浙江省平湖市XXXXX弄XXX号滨海之星1幢609室房屋(即 ...
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》，约定甲方在乙方所在单位认可的情况下，将座落在西城区一号房屋，按北京市1994年售房，以成本价每建筑平方米1165元（封闭阳台按70%计算，未封闭阳台按 母存在借名买房的合意，应结合案情予以综合分析。涉案房屋在购买时属于公有住宅，并非普通商品房，张母之所以能够与单位签订《出售公有住宅楼房买卖契约》， ...
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》，约定甲方在乙方所在单位认可的情况下，将座落在西城区一号房屋，按北京市1994年售房，以成本价每建筑平方米1165元（封闭阳台按70%计算，未封闭阳台按 母存在借名买房的合意，应结合案情予以综合分析。涉案房屋在购买时属于公有住宅，并非普通商品房，张母之所以能够与单位签订《出售公有住宅楼房买卖契约》， ...
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