高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出 按合同约定来处理。又结合违反合同的民事责任原则主要是补偿性角度分析，合同法上的违约赔偿金是以填补受害人损失的功能为主，以惩罚为辅，如出卖人能举证 ...
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用现金支付购房余款。从本案合同附件“白XX选择银行按揭付款方式”的约定及合同实际履行情况来看，白XX向中国建设银行从化支行申请抵押贷款后，该支行已向 大量涌现并不断走上法庭，其中“因银行首付提高无力支付”成为违约主因。由于我国《合同法》中对于政策调整是否属于“不可抗力”没有明确规定，也使得各地判决结果 ...
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六条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 《中华人民共和国合同法解释（二）》 第二十七条 当事人通过反诉 请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并 ...
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逾期利息、复利外，还能否另行约定违约金。在《合同法》114条和《合同法司法解释二》28条，违约方承担的违约责任不能过份高于守约方的损失。那么在 的物权担保行为是否仍然适用没有被物权法吸收的担保法的规定的问题1、需要进一步研究的预期可能产生冲突的条款2、冲突解决的设想三、担保物权纠纷中的若干疑难问题（一 ...
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行政行为合法合理，则行政相对人对其申请不被许可，以及自身行为应受处罚，应有合理稳定的预期；行政相对人若因此不能履行合同，自应由其承担违约责任。 明教授的观点，不可抗力在合同法领域的法律效果可概述为四个方面，一是不可抗力的发生可能导致违约责任的免除，此种责任包括实际履行、支付违约金和损害赔偿的责任；二是 ...
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以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的 十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的过分高于造成的损失。由此可知，即使申请人违约，被申请人因申请人违约造成的实际损失应为二次卖 ...
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。也就是说，合同当事人可以自主约定违约方向守约方支付违约金或者赔偿实际损失，也可以约定既支付违约金又赔偿实际损失。 此外，根据《合同法》第一百一十四条第二 合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。 从本案上看，何小姐和赖先生签订的房屋租赁合同属于附 ...
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说是否具备安全航行的能力是一个事实问题，应以船舶的实际状况为准。中国船级社对“柯兹亚”轮主机和推进装置进行技术状况检验，进一步证明“柯兹亚”轮本航次所 ，应当相当于另一方所遭受的损失。”经济合同法第三十一条规定：“当事人违反经济合同时，应向对方支付违约金。如果由于违约已给对方造成的损失超过违约金的，还 ...
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，在存在该条特殊规定的情况下，《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法通则》中有关一般违约损害赔偿责任的规定不发生适用，故原告上述利润损失 内赔偿原告北京富洋行贸易有限公司21924美元及该款自2002年7月5日起至实际支付之日止按中国银行同期一年期美元流动资金贷款利率计算的利息；二、驳回原告 ...
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说是否具备安全航行的能力是一个事实问题，应以船舶的实际状况为准。中国船级社对“柯兹亚”轮主机和推进装置进行技术状况检验，进一步证明“柯兹亚”轮本航次所 ，应当相当于另一方所遭受的损失。”经济合同法第三十一条规定：“当事人违反经济合同时，应向对方支付违约金。如果由于违约已给对方造成的损失超过违约金的，还 ...
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