，经依法登记，发生效力，未经登记不发生效力。当事人虽然订立了合法有效的买卖房屋合同，只有依法办理了房屋所有权转让登记后，才发生房屋所有权变动的法律后果；不经登记 。相反，陈某与周某就房屋买卖达成了合意即签订了合同，并办理了产权转移手续，房屋所有权发生了转移，陈某取得了物权。所以，在不动产转让中把握好 ...
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法院起诉，符合法律关于撤销权除斥期间的规定。 综合分析，商铺所有权发生转移后，只要具备撤销合同的法定情形，商铺新所有权人有权在法定的期间内撤销原租赁合同 为成立起超过1年，当事人才请求变更或撤销的，人民法院不予保护。该案中，租赁合同是置业公司于2009年11月与某购物公司签订的，其成立时间已经超过1年 ...
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外企，故对其要求无法拒绝。于是2010年6月底，I T公司开始进行员工关系的转移工作。按照预定的程序，公司首先召开了涉及人员的全体大会，会上对于员工转入另外 大部分员工均同意转移，只有余某及另外三名员工以上下班路程较远等为由不同意。最后，公司不得已按照《劳动合同法》第四十条第三款，即以劳动合同订立时所 ...
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以自己被侵害的事实对抗储户的债权。因此，明确储户银行卡帐户内的资金所有权是否发生转移对认清案件事实至关重要。笔者认为，由于货币是具有高度替代性的种类物，一旦发生转移占有就难以再进行特定化，因此，在通常情况下货币的占有和所有是同一的，适用占有即所有原则。但是在储蓄存款合同中，储户把自己的资金 ...
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了当事人的权利后，受害人时可以请求法律给予保护。 一般国家都制定了自己的明确的合同基本法律，我国也是如此，在1999年，集合了我国的诸多法学家制定了当时被 人的胜利。 那么在这部伟大的法律里，买卖合同是被作为最重要最典型的合同形式之一而存在的。买卖合同是指一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款 ...
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代理纠纷案，再审裁定将该案定性为船舶买卖纠纷案，进而改变华埠公司与俄方的贸易合同性质，认定华埠公司构成走私，是地方保护主义。再审裁定认定华埠公司实际履行现汇 办理了“尼古拉” 号船舶注销登记并依据合同于26日将所有权转移给华埠公司。华埠公司为履行易货贸易合同，与国内供货方签订了相等价值的牛肉罐头买卖 ...
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过户登记，也就是办完了过户登记手续(第二阶段)，房屋所有权才真正意义上的发生转移。 随着房地产业的新兴和发展，房价持续走高，加之人们对办理房屋买卖过户 合同后未办理产权过户登记手续的，虽然房屋产权并未发生转移，但并不意味着房屋买卖合同无效。 本案当事人之间的房屋买卖协议体现了双方的真实意思表示，且已 ...
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[案情简介] 2005年3月17日，黄某与魏某签订一份借款合同，约定黄某借款10万元给魏某，期限2年，到期还本付息共计15万元。两人到 来看，其对房屋所有权的变更系采取登记要件主义，即只有办理过户手续，房屋所有权才能转移。但通过分析可以看出，上述规定显然只是针对作为物权变动原因之一的民事法律行为而作出 ...
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，保险金归受益人所有，相当于将所缴保险费转移给受益人。虽然为充分发挥保险的社会保障功能，可以不撤销保险合同，仍让受益人取得保险金，但由于受益人系 家属的生活必需费用。对此，美国联邦法规定，破产管理人根本不能强制终止保险合同以获取全部退保金，只能获得大于8000美元以上的保单现金价值，8000美元以下的 ...
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三分之一。?点评?处理本案的关键在于解决两个问题，一个是保证责任是否可以转让，一个是如何确定无效保证合同的民事责任。一、保证责任可以依法转让。合同法第八十四条规定：“债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。”民法通则第九十一条也规定：“合同一方将合同 ...
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