世强律师 电话：13791987812 2005年2月，谢女士与K市某房地产公司签订《商品房买卖合同》，并支付了首期购房款25万元，约定同年8月底交房，但是8月底， 卖给第三人，导致不能按期交房，是对房屋买卖合同的严重违约，应当承担合同违约责任；如果导致合同目的无法实现，符合《合同法》第94条第（一） ...
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范围和赔偿标准的不同，依我国《合同法》的规定，承担违约责任的损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，在赔偿对象上，只赔偿人身、财产损失，原则上不赔偿精神损害。而按我国《民法通则》规定，侵权责任的赔偿对象不仅包括人身、财产损害，有的还包括精神损害，且有的特别法对赔偿标准 ...
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公司，A公司即把款还（工艺厂代理人）辛某某”的协议。北京市建筑安装市政工程合同预算审查处于1997年9月25日核定了竣工结算造价。工艺厂承揽部分实际发生材料款 。且工艺厂未与其进行过结算，因此，未付款的责任不在己方，其不应承担违约责任。 分析 本案涉及两次合同转让，第一次，是B公司把和工艺厂签订的合同 ...
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医患纠纷而言，当医患双方存在医疗合同时，医疗机构由于没有适当地履行义务而构成违约的，或是因医疗措施不当，损害了患者的生命权或者健康权而构成侵权的，患者为了 侵权责任。 本案中曹某和路某放弃追究医院的侵权责任，而以医院违反医疗服务合同为由追究其违约责任，符合法律规定，应予支持；医疗损害构成医疗事故的， ...
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公司，A公司即把款还（工艺厂代理人）辛某某”的协议。北京市建筑安装市政工程合同预算审查处于1997年9月25日核定了竣工结算造价。工艺厂承揽部分实际发生材料款 。且工艺厂未与其进行过结算，因此，未付款的责任不在己方，其不应承担违约责任。?分析?本案涉及两次合同转让，第一次，是B公司把和工艺厂签订的合同 ...
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计算），于本判决生效后十日内清偿； 二、城建集团对上述义务负连带清偿责任； 三、驳回原告的其它诉讼请求。 本案案件受理费12374.66元，鉴定费2000元，合计 或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。” 二、关于如何承担违约责任问题，本案处理得较好，按照合同约定的时间对当时的还迁房进行评估，并以此为 ...
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责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。乙方(租户)违约责任处理方法1、租赁期间，乙方有下列行为之一的， 给他人使用的;(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计1个月以上的 ...
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： 根据我国《劳动合同法》的相关规定，用人单位在与富有保密义务的劳动者签订劳动合同时可以对竞业限制的范围、内容、补偿以及违约金等内容进行约定。 本案争议的 竞业禁止协议》所确定的竞业禁止条款是否有效，原告应否承担违约责任？ 北京诵盈律师事务所资深合同纠纷律师宗雷认为： 根据《劳动合同法》的相关规定，对 ...
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，只能套用法定解除。李末愁所能引用的法定解除理由是：因不可抗力致使不能实现合同目的。申请银行贷款未获批准，并不能构成《合同法》第117条规定的不可抗力，因此李末愁以未获得银行贷款为由要求解除双方合同，属于违约行为，应当承担违约责任。四、律师建议靳双权律师建议您：在签订房屋买卖合同时， ...
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，特向法院提起诉讼，恳请法院判令：(1)解除原、被告签订的《房屋租赁合同》及《补充协议》；(2)陈某退还租金85万元及利息(按期同期银行贷款利息计算 消防设施验收全部完成，店面门口周边围墙全部拆除。双方在违约责任中约定若甲方提供的房屋不符合合同约定条件导致合同无法履行的，乙方有权要求陈某采取补救措施后 ...
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