任何理由不予遵守。 法庭调查时，被告称在与原告（购房人）签订《购房合同》预售商品房时，未取得《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《 ，且该“未告知”不是出于过失遗漏。 1、开发商负有法定义务告知购房人有关待售商品房的重要事项（包括《预售许可证》相关事项） 《中华人民共和国消费者权益保护法》（ ...
//www.110.com/ziliao/article-27293.html -了解详情
日。房屋总价款为5426395元，赵某英以商业贷款方式支付房款，首期支付购房总价款的50.05%。关于诉争房屋的交付，双方约定A公司应该在待银行 A公司开发有限公司其他诉讼请求。 律师点评 A公司与赵某英签订的《北京市商品房现房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定， ...
//www.110.com/ziliao/article-956318.html -了解详情
款项由建行青海分行依按揭贷款模式流程直接转给了越州公司。在越州公司违约导致购房合同及借款合同解除、王某诚等三人无任何过错的情况下，在购不到房的同时还要 ，在商品房买卖合同中，王某诚等三人支付房款，越州公司交付房屋；在商品房担保贷款合同中，建行青海分行将王某诚等三人所贷款项直接支付给越州公司，越州公司 ...
//www.110.com/ziliao/article-880632.html -了解详情
，购房诚意金对开发商的约束力远远不如违约金以及定金。购房者在正式签约购房合同之前提出退还购房诚意金，开发商应全额无条件退还诚意金。遂在我司庭外调解下，成功帮助 按照法律关于定金的规定处理。 2、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 3、但如果是订金的 ...
//www.110.com/ziliao/article-879719.html -了解详情
年11月，原告徐某（买受人）与被告某开发商（出卖人）签订《商品房定购书》，约定：原告认购被告开发销售的房屋。房屋总价4034413元，定金10万元 定金的本金及利息。为此，原被告展开了辩论。原告认为，购房定金应当返还。根据《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条和第二十三条 ...
//www.110.com/ziliao/article-868743.html -了解详情
原告购房定金人民币50000元，按银行贷款利率标准支付利息。庭审中，原告表示，因购房时其已向被告销售人员明确表示名下已有一套住房，询问是否属于限购 ，应承担违约责任，被告有权没收定金。第二种意见认为，购房定金应当返还。根据《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条和第二十三条 ...
//www.110.com/ziliao/article-817622.html -了解详情
。但是2015年2月5日，丹珍某某凭购房合同抢占了该房。 21．丹珍某某报案材料、询问笔录及商品房买卖合同证实，2006年其选购的是某某某小区 ，王某某以西宁市城西区黄河路某某某花园小区商业楼二层1000平方米的商户房以买卖合同签约方式作为抵押，双方到房产局办理抵押登记。2013年10月12日，我向王 ...
//www.110.com/ziliao/article-715242.html -了解详情
工本费直接并入商品住房销售价格之中，实行商品房住房销售价格一价清制度；凡在2007年1月1日前购售双方已签订购房合同的，仍按原规定收取代收费 物价部门规范重庆地区房地产市场商品住房销售价格的行政性文件，其制定目的在于进一步提高商品房销售价格之透明度，规范商品住房销售价格行为，其基本含义，依笔者理解主要 ...
//www.110.com/ziliao/article-384246.html -了解详情
任何违约责任。在本案中，李某与王某于2005年8月签订《购房合同》，而该商品房已经于同年6月经竣工验收合格，并于7月办理了房屋的初步登记。 房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。由 ...
//www.110.com/ziliao/article-280567.html -了解详情
弄清房屋所有土地性质是不是国有出让土地，是不是商品住宅项目，有没有商品房销售许可证。不可听信开发商诸如“可变更为国有土地”、“可变更为产权房”的承诺，因为补办 就是开发此抵债房的开发公司，买方一定要坚持同开发公司签订购房合同，坚持开发公司提供统一的商品房销售发票，有了这两个才能进行备案、办房屋所有权证 ...
//www.110.com/ziliao/article-266688.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务